LPR 下调 10 个基点,房地产税延迟,这是在向市场传递什么信号?

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先是短期市场逆回购利率下调10个基点,随后中期市场MLF借贷便利等操作,放宽了贷款抵押物要求,最后长期市场LPR利率也下调10个基点。这一系列密集出台的举措,是不是在向市场传递一个强烈的信号?是稳房价,还是保人民币资产?

在近日的公报中,对当前形势作出了严厉的评估:“外部环境严峻复杂”、“内部任务艰巨繁重”……李迅雷甚至直言,历史上从来没有一个国家同时面临如此复杂的形势。

那么,降息的依据是什么?我们先来看内部情况:

LPR 下调 10 个基点,房地产税延迟,这是在向市场传递什么信号?插图

——增长乏力:二季度GDP同比增长4.7%,内需和消费疲软,房地产形势严峻。

- 通胀温和:在CPI徘徊在临界点、PPI维持负增长的情况下,降息尤为重要。

- 信贷收缩:6月份M1、M2增速均降至低位。

专家们对此众说纷纭,但降息无疑有利于提振市场信心、刺激信贷需求。从内循环看,降息是大势所趋,未来利率下行几乎已成定局。

还记得金融机构抢购长期国债的情景吗?分析人士认为,这是市场对低增长、低利率时代即将到来的预感。

真正制约我们降低利率的是外部因素:政治不确定性、关税政策、美联储降息趋势……但突然之间,这些不确定性都消失了。

特朗普的策略大家都很熟悉:低利率、低税、高关税。他对缓解贸易逆差的执着,加上美联储即将降息,可能会压低美元。在弱势美元时代,人民币适度贬值也可以抵消部分影响。

我认为,内忧外患同时化解,其实是一个积极的信号,外部不确定性已经消除,内部降息的号角已经吹响,面对复杂多变的形势,我们未雨绸缪,积极求变。

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