7 月 17 日成都 4 宗住宅地块成交,总额 58.28 亿,溢价与底价成交并存

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此次出让的地块中,价格最高的为青羊区蔡桥街道华岩小区4、5、6号地块,编号为QY03(/09):2024-020,起拍总价22.76亿元,成交总价24.23亿元,溢价率6.47%,中标人为中国海外发展(00688.HK)旗下重庆中海海能房地产开发有限公司,成交楼面价1.81万元/平方米。

7 月 17 日成都 4 宗住宅地块成交,总额 58.28 亿,溢价与底价成交并存插图

青羊区蔡桥街道华岩小区4、5、6号地块。图片来源:中国指数研究院

出让文件显示,该地块用途为综合用地(含住宅),建筑面积74366平方米,规划建筑面积为平方米。

起拍价第二高的为金牛区营门口街道茶店子社区2、5、6组华兆社区地块第4组,编号为JN06():2024-021,起拍价17.75亿元。最终,眉山海纳房地产开发有限公司以总价17.97亿元、溢价率1.25%、成交楼面价1.62万元/平方米中标。

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金牛区营门口街道茶店子社区2、5、6组、华昭社区4组。图片来源:中国指数研究院

出让文件显示,该地块规划用途为居住用地,建设用地面积为44364平方米,规划建筑面积为平方米。

另一件起拍总价超10亿元的地块为金牛区金泉街道清水河社区集体建设用地,编号为JN08(09/):2024-023,起拍总价13.22亿元,成交价13.22亿元,中标人为成都齐安置业有限公司。

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金牛区金泉街道清水河社区集体建设用地。图片来源:中国指数研究院

出让文件显示,该地块建设用地面积为68831平方米,规划建筑面积为平方米,规划用途为综合用途(含住宅)。

成交总价最低的为成华区二仙桥北二路6号CH04():2024-024地块,起拍总价2.86亿元,由成都华创星空城建筑工程有限公司以底价竞得,成交楼面价为1.28万元/平方米。

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