锦江区三圣乡48亩，底价1.7万元/平方米出让，由华发地产竞得；金牛区柴店子49亩，底价1.6万元/平方米出让，由保利地产竞得；成华区36亩，底价1.51万元/平方米出让，由首开地产竞得，溢价率8.63%；成华区17亩，底价1.48万元/平方米出让，由奥南地产竞得，溢价率0.68%；新都区廖家湾55亩，底价5050元/平方米出让，由成都青都河地产竞得。
锦江区三圣乡约48亩商住地块以底价1.7万元/㎡出让，被华发拿下。容积率1.8，建筑限高15-36米，可建设别墅、复式、四合院等改善型住宅产品。地块新建房源项目主要有锦江府、锦江尚苑、锦江浦苑等，大部分已进入收尾销售阶段。
晋江同建6月25日、27日拿下的地块，与华发今日拿下的地块相差无几，三圣乡的楼面地价也在上个月突破至20300元/㎡。
锦江区地块位置图
金牛区79亩地块位于西三环内侧，柴店子板块核心区域，紧邻七中、八十一学校、新金牛公园、柴店子地铁站、龙湖西辰天街等，生活配套成熟便捷。
周边目前在售的新房仅有永景臻天府和龙湖西辰御湖景，以改善型产品为主。2023年至今，该地块仅出让一块住宅用地，即7月17日出让的67亩地块，与今日地块相邻，楼面价16200元/㎡出让。
金牛区地块位置图
成华区两宗地块均位于槐树店区域，占地面积17亩，容积率仅为1.5，且紧邻沙河岸边，生态资源优势突出。
成华区两幅地块位置示意图
两块地块周边生活配套丰富，距离槐树店地铁站均在一公里左右，紧邻仅一站之隔的迎晖路地铁站，规划面积25万平方米的成华和悦广场也计划于年内完成主体结构建设。
该区已长期无土地供应，上一次住宅用地供应可追溯至2022年的中交地块，该地块后以中交路明九章名义推出，现已售罄。目前，该区内没有住宅用地拍卖开发。
新都区地块位于廖家湾片区，该片区是近年来新都区土地供应主力区域和重点发展区域，廖家湾TOD正在建设中，“五朵金花”之一的龙江路小学新都校区、成都市第一人民医院新都分院等。2023年至今共计出让5宗地块，分别被万科、保利、湘投、川商投等公司拿下，楼面地价3300-5050元/㎡。
新都区地块位置图
封面新闻记者 黄一辉
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