率先亮相的是青羊区、金牛区、成华区的土地，蔡桥、茶花、二仙桥等地块均是“硬菜”。
拍卖结果：
● 青羊区蔡桥约112亩居住商业用地，起拍楼面价17000元/平方米，中海地产夺得该地，成交楼面价18100元/平方米。
● 金牛区茶花板块住宅用地约67亩，起拍价16000元/平方米，梅山发展夺得该地，成交底价16200元/平方米。
●成华区二仙桥板块住宅用地约17亩，起拍楼面价12800元/平方米，本次以底价成交，成华区拿下棚户区改造项目用地。
● 金牛区两河板块商住用地约103亩，起拍价9600元/平方米，以底价成交，金牛国投拿下该地。
该地块用途为工业项目，且地块整体商业总建筑面积占比须不低于25%，并须按照“先工业发展、后住宅”的相关要求进行建设。
青阳区蔡桥地块占地面积约111.5亩，容积率1.8，该地块紧邻中铁建青阳悦府项目。
优质的教育资源是蔡桥的根基，而地块周边的教育资源自然十分雄厚，地块东南侧紧邻成都市金沙幼儿园，直线距离约500米内有成都市草堂小学、桐树小学、石狮联众中学等。
蔡桥111.5亩地块周边地块概况
这是今年蔡桥第二宗拍卖地块。4月23日，中旅集团以20300元/平方米的楼面价拍得蔡桥一块面积为44亩的商住用地。该地块与中海地块相隔不远，隔着光华大道相望。
事实上，包括去年拍卖的青羊新城土地在内，成交楼面价都高于中海地产拿下的土地。
建发地产于去年8月拿下107亩建发书香云锦地块，成交楼面价为每平方米1.94万元。
青阳润富地块是华润置地去年11月拿下的，占地面积66亩，成交楼面价为每平方米2.08万元。
此次，中海地产时隔4年再次在成都主城区拿下土地。
中海地产在主城区开发的最后一个新项目是位于成华区的欢云居，继欢云居之后，中海地产在成都的新项目全部位于城南。
重返主城拿地，还是在更为稳定的蔡桥区域，与同区域竞品相比，地价更有竞争力，中海似乎成功捡了个便宜。
金牛区茶花板块占地面积约66.5亩，容积率2.5，位于茶花板块核心区域。
值得一提的是，相邻的另一幅面积约79亩的地块将于7月19日进行拍卖，起拍价同样为1.6万元/㎡。
茶花板块是金牛区的“顶流”，拥有全新的城市界面和成熟优质的配套——公园、教育、商业、地铁、医疗等配套几乎没有短板。
茶花66.5英亩地块周边地块概况
目前该区域新盘在售楼盘不多，拍卖现场对面的融侨旺云项目有最后几套单元在售，永菁菁臻天府有在售楼盘建筑面积约128-143平米。
地块西南侧，金牛国投于2022年7月拍卖47亩商住地块，楼面价7400元/㎡，住宅限价33000元/㎡。除住宅外，地块还将建设“茶花文化聚落综合体”。
该地块位于二仙桥，占地面积16.8英亩，容积率为2.0。该地块毗邻保利中环广场项目，与嘉祥外国语学校隔街相望。
二仙桥是成华区新盘争夺主战场之一，区域内现有保利中央广场、洲际浦府、蜀岛翰林府、翰文府、华润置地中央天序、中央臻邸等多处新盘在售。
6月25日，二仙桥地块一幅82亩住宅用地以每平方米1.31万元的楼面价拍卖，华润置地及成华更新项目竞得该地。
剧情详情：
地点：青羊区蔡桥街道华岩社区4、5、6组
净土地面积：111.5496英亩
土地用途分类：住宅和商业
计算容积率：1.8
可开发面积：13.39万平方米
起拍价：10000元
起拍楼面价：17000元/㎡
地点：金牛区营门口街道茶店子社区2、5、6组、华昭社区4组
净土地面积：66.5457英亩
土地用途分类：居住用地
计算容积率：2.5
可开发面积：110,900平方米
起拍价：10000元
起拍楼面价：16000元/㎡
土地位置：金牛区金泉街道清水河社区
净土地面积：103.2468英亩
土地用途分类：商业和住宅
计算容积率：2.0
可开发面积：13.77万平方米
起拍价：10000元
起拍楼面价：9600元/㎡
场地位置：成华区二仙桥北二路6号
净土地面积：16.7664英亩
土地用途分类：住宅
计算容积率：2.0
可开发面积：22,400平方米
起拍价：2.8614亿元
起拍楼面价：12800元/㎡
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