克而瑞数据显示，1-12月，房地产企业销售总额同比下降32.9%。
开发商销售金额和面积持续下滑，部分房企销售面积明显萎缩。
在这种情况下，开发商拿地越来越谨慎，不少开发商甚至开始撤回此前高价拿下的土地。
也有一些开发商即使拿到了土地，也不急于开工，因为计算成本后，发现土地开发后赚不到钱。
市场形势越来越不理想，更让大家担心的是，我们普通购房者可能要做好2025年资产泡沫破裂的准备。
01.
资产数据现状
从今年整体市场情况来看，价格下降趋势依然明显。
不少城市房价出现了不同程度的调整，有的出现了较大幅度的下跌。
比如，在二线城市，去年房价还很高，但今年却像坐滑梯一样，一路下跌。
购房者只能眼睁睁地看着自己手里的房子不断贬值，心里苦不堪言。
我原本发誓房价会继续上涨，我以为只要把房子拿在手里足够长的时间，我就一定能赚钱。但现在呢？房子已经成为每个人心中的一块大石头。
而且不仅仅是房子在倒闭，各种金融产品和资本市场投资也在不断下跌，让人们面临着巨大的损失。
我以前一直认为金融产品几乎没有风险，只要买了就能稳定赚一小笔钱。那现在呢？如果你做得不对，你就会失去本金。
很多人这两年在投资股票投资基金时也遭遇了惨重损失。这种情况让很多人开始感叹：资产泡沫是不是要破灭了？
02.
2大信号：房价走势超乎想象
信号一：购房意愿下降，居民杠杆率下降
现在大家都拿着钱等待。一方面，他们担心房价继续下跌，购买后面临资产贬值；
另一方面，很多人担心自己的工作和收入稳定性不理想。如果现在购买，可能会面临以后无法支付每月付款的风险；
数据显示，近两年居民杠杆率也在逐步下降。说白了，大家买房的热情在减退，对房子的信心也在减弱。
信号二：保障性住房、公共租赁住房建设加快，开发商拿地少投资。
为解决城市中低收入群体的住房问题，近两年大力推进保障性住房建设。从今年开始，全国各地国家队都加大了保障性住房征集力度。
这无疑给商品房市场带来新的竞争压力。
毕竟，对于买不起商品房的人来说，经济适用房或者公共租赁房也是不错的选择。
此外，开发商近两年也缩减了拿地规模。今年1-12月，全国房地产开发投资同比下降10.4%，其中住宅投资下降10.5%。
开发商拿地越来越谨慎，今年一些房企甚至迫于压力停止了拿地。足以说明，行业龙头其实并没有多大信心。
结合这两大信号也向我们揭示，未来房价走势或许难以乐观。继续上涨甚至暴涨几乎是不可能的。
当然，这并不意味着房价会暴跌。毕竟这个市场涉及的领域太多了。因此，近期的高层会议也明确表示，明年房价和股市将继续以稳定为目标。
结论：
未来房地产市场的不确定性将会加剧，很多人担心自己可能真的要做好面对2025年资产泡沫破裂的准备。
基于此，建议我们购房者在买房时一定要谨慎对待市场变化，不要跟风。他们不仅要考虑自己的住房需求，还要衡量自己的经济实力，尤其是未来每月还款的稳定性，提前做好规划。
另外，无论是买还是卖，都要多关注政策信息和市场反馈，做到心中有数。
另外，对于整个社会来说，危机往往伴随着新的机遇，所以这个时候没有必要太大新闻。
趁着这段时间，不断提升自己的能力圈，为新一轮的机会打下基础，才是明智之举！
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