融创集团青岛四宗地块被拍卖，起拍价约 5.41 亿元

11月22日，澎湃新闻发现，青岛市即墨区温泉街道办事处丰岛路23号、24号、25号、29号土地使用权将于12月23日上午10点进行拍卖，起拍价约5.41亿元，评估价约7.73亿元，起拍价较评估价低约30%。

土地建设面积No.青岛市即墨区温泉街道办事处凤岛路23号、24号、25号、29号，共计平方米。规划用途为：住宅用地和商业用地。从拍卖数据来看，上述4块地块尚未建设，地面杂草丛生。

该土地业主为青岛海勤房地产有限公司，资料显示，该公司成立于2010年9月3日，公司唯一股东为龙口海通房地产开发有限公司，公司为龙口市海通房地产开发有限公司。由融创（青岛）置业有限公司、鑫鑫置业有限公司、南山国际投资有限公司和自然人宋越持股组成，持股比例为分别为50%、40%和10%。公司实际控制人为融创地产集团。

2016年9月19日，经过550轮招标，融创拿下青岛高新区河东路以北项目，溢价率341%，楼面价6852元/平方米，成交总价约8.35亿元人民币。华东路以东、规划东23线以南有纯住宅用地101.5亩。该地块位于高新区河东路以北、华东路以东、规划东23线以南。土地面积67677.1平方米，约101.5亩，容积率1.8，规划建筑面积平方米，起拍楼面价1552元/平方米，总起拍价约为1.89亿元。该地块的收购也标志着融创首次进军青岛，而该地块上的红岛一号院项目也成为融创在青岛的首个项目。

近日，融创地产集团发布公司债券复牌公告，提及公司第二次境内债券重组方案，包括现金要约收购、赎回股票或股票经济收益权、以资本金偿还债务、全额偿付债务等。长期延长。选项。不过，融创也强调，本次披露的重组方案方案只是待推进的初步方案，尚未最终确定。公司承诺积极与投资者沟通，回应投资者诉求，确保在本次债券重组方案制定过程中，融创公平对待投资者，不存在利益输送和内幕交易行为。

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