11 月 20 日郑州市城乡建设局发布 8 个城市更新项目拟入库公示

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1.中原区郑州客运西站TOD综合提升工程

项目概况：该项目位于中原区，秦岭路、建设西路、华山路、港坡路围合范围内。项目总投资8.61亿元。实施主体为郑州交通集团有限公司。

更新目标：项目以城市更新和TOD综合开发为契机，在满足客运航站楼功能的基础上，打造区域城市更新门户形象。

更新内容：①人居环境改善：对更新范围内的旧住宅进行改造，提高区域居住质量。 ②客运西站升级改造：针对原客运西站场地内用地，建设集客运、商业、办公、居住于一体的TOD城市综合体。 ③改善公共服务：有针对性地增加区域公共服务设施。

项目更新效果图

2.中原绿谷城市更新项目

项目概况：项目位于中原区，西至桐柏路，东至文化宫路，南至龙源新城，北至淮河路小学。项目总投资约1亿元人民币。实施主体为郑州中铝建设发展有限公司。

更新目标：以工业文化为脉络，以创新产业为驱动引擎，以城市休闲商业为特色，打造集时尚体育、科技创新办公、休闲商业、文化创意、公园群功能于一体的城市宜人生活聚集地以消费为核心。特色鲜明，激发区域发展活力。

更新内容：通过厂区重新规划设计，建设创意体育中心、智力创意中心、邻里社区中心、中铝菜市场、创意CLUB、森林街区。我们还将建设两个带有停车位的入口公园，并对公园景观进行绿化。以及道路的整体改善。

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3.中原区黄河智谷·中原企业总部港（黄河机械厂）城市更新项目

项目概况：项目位于中原区，秦岭路以东、淮河西路以南，面积约104亩，总投资约25亿元。实施主体为河南三建中原实业有限公司。

更新目标：项目聚焦产业更新，打造高效产业基地，打造建筑业和新兴产业集聚区，打造中原区新型产业用地综合创新开发的智慧典范。

更新内容：项目用地为新型工业用地。地上建高层工业办公楼5栋，多层企业总部9栋，地下建机动车停车库、非机动车停车库、设备用房。

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4.中国交通建设四局27区科技创新智慧园区城市更新项目

项目概况：该项目位于二七区，中原路、兴化北街、兴化北街12号院、市政府机关家属院周边。项目总投资6900万元。实施主体为中国交通建设第四工程局有限公司。

更新目标：通过园区改造升级、建筑技术和信息化改造，提高建筑整体品质，改善园区环境，助力高新技术企业高质量发展，打造建筑升级改造示范区二七区的经济载体。

更新内容：新技术中心、研发中心及园区大门、新建立体机械停车楼、原有建筑加固、建筑立面改造、增设停车位及活动场地、绿化改造、管网改造、电力设备升级、智能化系统升级、光伏屋顶建设等

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5.金水北生态活力区城市更新项目

项目概况：项目位于金水区，周边有连霍高速、象山路-渭河北路-长安路、三全路、文化北路等，项目总投资46.06亿元。实施主体为郑州金水控股集团有限公司。

更新目标：打造蓝绿交融、多元化发展、配套齐全的金水北生态一体化示范区。

更新内容：①生态环境质量改善：东风渠生态文化公园（三全路-连霍高速段）、金水区市民文化公园景观及配套设施得到改善，渭河（渠东路-长安段）滨海景观及配套设施得到改善。完善配套设施，新建社区公园，改造防护绿地。 ②完善城市功能：建设体育娱乐中心、社区卫生服务中心，完善城市公共配套设施；建设商业综合体，引入多元化业态，完善城市商业服务功能。 ③盘活低效资源：购买绿地云城（一期）项目部分建筑面积进行转化利用，盘活低效资源。 ④改善人居环境：建设高品质住宅，完善城市发展格局，提高人居环境质量。

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6.郑东新区阜外华中心血管医院国家区域医疗中心项目

项目概况：该项目位于郑东新区，工贸路、郑新路（鹿一庙街）、西平路（阜外路）、康庄路（永顺路）围合区域。项目总投资6.23亿元。实施主体为阜外华中心血管病医院。

更新目标：建设国家区域医疗中心。

更新内容：建设综合病房楼、发热门诊、一、二期走廊、新建地下停车位。

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7、高新区雪松路片区城市更新项目（一期）

项目概况：项目位于高新区，东至水仙路，西至香浦路，北至海通街，南至化工路。项目总投资17.4亿元。实施主体为郑州高新城市开发建设集团有限公司。

更新目标：依托区域内金刚石领域的深厚积累，以金刚石半导体材料发展为契机，深入践行有机更新和三代一人才的先进理念，打造“金刚石半导体材料的明星高地”。中部半导体产业”，利用区域自身能源辐射带动周边地区，打造产城融合示范项目，推动高新区高质量发展。

更新内容：改善区域交通便利，优化投资环境，促进产业集聚，提升区域形象，完善项目周边香河路、灵芝路等基础设施。盘活现有闲置土地，依托高新区各大科研院所的科研实力和龙头企业的前沿技术，重点培育和孵化半导体芯片的研发、制造和应用、生产半导体材料制造与供应、人造钻石个性化定制等。相关下游产业将形成“创新应用”+“创新消费市场”双核驱动的产业氛围，构建完整的创新生态系统，打造一个中国（郑州）新一代半导体材料产业园。