除上述三家公司外，排名第四的保利发展前9个月股权出售额为107.97亿元。北京其他房企前9个月股权出售额不足100亿元； TOP10门槛降低至60亿元； TOP30房地产企业股权销售总额1645.76亿元，同比下降约30%。
2019年至2023年，中国海外连续五年蝉联北京房企股权价值榜冠军。今年1-9月，中国海外在北京房企股权、流量、全规模价值榜上均排名第一。主要业绩贡献来自二环豪宅中海京华酒墟（中信城五期）。第四季度，京华九旭二期也有望入市。
2023年，中国海外控股收购6块土地。除当年8月底开盘的雪富里项目外，其余5个新项目均于2024年3月开盘。位于昌平朱辛庄的中海世界未来、位于天京石景山的中海世界五期，优势这两个项目给板块带来了良好的交通。此外，丰台南部还有永定九里、公园里、丰和三号院三个项目。
克而瑞认为，当前“银十”期的启动“超出预期”，核心城市市场明显“企稳”，居民置业信心开始恢复。预计短期内新政策将继续发挥作用，同时假期认购数据的大幅回升也将逐步体现在网上签名数据上。北京楼市有望逐步好转，10月份整体成交量或止跌企稳。作为新政策的直接受益者，新房成交量仍有上升空间。
关联公司：中国海外发展、中国海外发展、湖南中国海外控股
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