中国指数研究院分析认为，政策、市场和趋势都在向好的方向发展，这种差异也逐渐成为市场共识。
在多重利好因素的持续催化下，房地产市场的表现值得期待。
9月25日，保利发展在多个城市提出“保价计划”后，近期市场上大量项目宣布取消折扣或涨价。
中海、国贸、联发联合开发的厦门岛项目“雪十里”宣布优惠2%，厦门集美区项目也表示将获得4%的首期优惠。
有开发商宣布珠海两个在售项目价格各上涨2%，首个涨价的项目也出现在郑州。
据住建部统计，开展促销活动的城市普遍反映，国庆假期以来，大部分参与促销活动的项目访问量同比增长50%以上-年。
例如，10月1日至3日中午，北京新房浏览量较去年同期增长92.5%，认购量增长2倍，二手房数量增长2倍。单位数量较去年同期增长104.1%。
广州部分楼盘日接待量超过150人次，较平时增长200%。
湖南新建房环比增长106%，二手房环比增长80%。
四川省抽样调查项目平均浏览量增长70%，与节前相比，交易转化率平均增长140%。
很多人都说，这波房地产真的跟以前不一样了。
连日来，深圳放宽限购。整个深圳地区每天有50-60套成交。此前每周到周末都有10多个单位。市场信心恢复了不少。
新政放开后，深圳本土房企的营销业绩也明显好转。
可以说，新政出台后，不少开发商似乎看到了房地产止跌企稳的希望。
许多房地产项目销售中心开始通宵加班，购房者放弃出行，连夜开车拖着行李箱到现场看房。
对此，有人表示，下一步房价将大幅反弹，至少上涨50%！
他表示，在现有政策的基础上，房地产下一步的举措是放宽限价，出售现房。
这两项措施一出，立竿见影，房价迅速反弹，提振了市场情绪，盘活了整个市场。
他认为，如果取消限价，新房价格上限至少会提高50%。
目前，杭州、成都一线及新一线红房源仍实行限价。买房就像炒股一样，中奖率很低。
但另一方面，部分板块也出现0成交，冷热不均。现在的限价非常不合适，应该全部取消。深圳已经迈出了第一步，其他城市也应该效仿。
二是实行存量住房销售，新建住房供应量将立即大幅减少。
他表示，这是供给侧重大改革，是房地产开发新模式的关键举措，在全国各城市普遍适用。
谋长远、利当前、利国利民，将为房价提供巨大的刺激和支撑。
如果与城中村改造、夫房拆迁、大规模收储结合起来，政策效果会更加明显。
你觉得他说的有道理吗？
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