多个楼盘传出热销消息
连日来，广州多个热门一手楼盘项目持续走俏。大量看房人的到访，带动了楼盘销售业绩，捷报频传。例如，国贸地产广州公司表示，10月1日至4日累计认购金额超过3.5亿元。其中，白云区国贸云项目负责人表示，国庆假期期间访问量较正常周末呈指数级增长。一些在白云区工作、需要落户的客户决定购买。
广州地铁地产设计城版块云珠尚品项目“战报”显示，“黄金周”前三天销售额超额1.5亿元，超额完成销售目标。该项目负责人表示：“一些早期观望的客户在新政积极信号的刺激下，做出了买房的决定。连续几天，都有客户来到售楼部。”从早到晚。”
类似的好消息还有很多。例如，花都区嘉禾湾8号项目国庆节前三天销售12套；黄浦区中鼎书院尚城项目国庆前两天售出20余套；保利凌秀海项目称两天选定45套；白云新城广东云冈城项目国庆长假前三天已有300多组客户到访，成交金额超过1.5亿元，成交单价突破“10万元+”。
有销售人员反映，截至10月5日18:00，领先中介平台广州贝壳新房节活动累计认购量超过2200套，这一数字远超去年同期。
开发商同时做出利润保障承诺
在新政释放的强烈信号下，开发商的针对性销售策略也是这波楼市好转的关键因素。据悉，多数开发商选择在“金九银十”传统销售旺季提供购房优惠、交易赠品、停车费减免、物业管理费减免等常规让利方式。
也有开发商选择极其引人注目的营销方式。例如，广州中新知识城智城翰林湖滨项目、老黄埔片区保利华发中央公馆项目均推出“房车跨界”活动，购房时提供汽车优惠。
然而，在中共中央政治局会议强调要促进房地产市场稳定的背景下，不少开发商在提供利润的同时，也积极做出了保障相关权益的承诺。 。例如，黄浦区的中建海上丝路项目就承诺“保价，买得起、买得安心”。如果购房者在网上签约的价格低于当前销售价格，则可以无理由退货或换货。越秀地产还开展了以“保质量、保价格、保换”为主题的“三包行动”，消除购房者的疑虑。
9月底以来，保利发展旗下多个城市项目也陆续公布“保价方案”。若后期网上签约的同类住宅销售折扣低于买家现有折扣，可无理由退房。位于广州保利雅县、保利珠江天悦、保利烟雨堂悦等多家热门楼盘参与项目。
广州市房地产行业协会专家委员会委员邓浩智在接受羊城晚报记者采访时表示：“国庆假期期间各大开发商给予了充分的促销优惠，成交量有所增加。可以感觉到，市场信心确实有所改善，根据以往新政策的出台，经过市场反应，预计未来一个月市场能否继续向好。 11月、12月就看更多新政策能否及时跟进落实，形成新一轮政策效应合力。”邓浩志表示，目前广州一手住宅库存消耗周期超过20个月，且仍处于较高水平。开发商的当务之急是快速消耗和回笼资金，同时保持应有的优惠政策，稳定市场信心。
文字图片｜记者 徐伟伦
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