A股市场很少出现100点的长期利好趋势，这100点的长期利线背后，体现的是市场投资信心在快速增强，股市赚钱效应开始改善。
随着美联储开启降息周期，A股市场外部环境开始改善，内部则一系列利好政策相继出台，给A股市场带来暖风，其中，近期央行的一系列动作成为A股大涨的催化剂。
央行宣布，近期将下调存款准备金率0.5个百分点，并将引导商业银行将存量房贷利率下调至与新增房贷利率接近，平均下调0.5个百分点左右，此外还将统一房贷最低首付比例。
降低存款准备金率、降低存量房贷利率等一系列举措，将对股市、楼市产生深远影响，对其中短期价格走势也会造成一定冲击。
此外，央行还回应了市场对于平准基金进展的担忧，并提到了平准基金的创立，在市场看来，平准基金离我们或许越来越近了。
多个利好消息同时释放，极大提振了市场投资信心，A股也大涨4%，涨幅罕见超过百点。股市是经济的晴雨表，也是货币政策的先行指标，背后也反映出市场投资信心在快速提升。信心是核心，市场有信心了，什么困难都不是问题，股市大涨也是经济预期、市场预期的真实体现。
期盼已久的存量房贷利率下调终于落地，所谓存量房贷，是指房贷新政策出台前发放的个人住房贷款中尚未偿还的部分，存量房贷利率就是对个人住房贷款中尚未偿还的部分进行后续贷款利率调整。
为什么要降低现有抵押贷款利率？主要有几个原因。
一是LPR持续下行，新发放房贷利率持续下行，与存量房贷利率形成一定的利率缺口，下调存量房贷利率有利于缩小新发放房贷与存量房贷利率缺口。
二是提前还贷现象增多，降低存量房贷利率，有助于缓解提前还贷压力。
三是房地产市场不景气，提振房地产市场的效果是通过商业银行对实体经济让步来实现的。
此次存量房贷利率下调，相当于银行作出适度让步，减轻了存量房贷购房者的还贷压力。
对于银行而言，虽然这意味着做出适度让步，但从中长期看，可以降低坏账风险、缓解提前还贷风险，改善资产质量。
对于房地产市场而言，降低存量房贷利率将有助于提升房地产市场的吸引力，同时有助于提振房地产投资信心，有望加速房地产行业调整周期的结束。
反映到股市上，虽然存量房贷利率下调可能减少银行利润，甚至影响银行净息差，但在存量房贷利率下调消息传出后，A股银行股不跌反涨，还走出了放量行情。市场的大涨说明两点原因，一是银行股的负面消息已经消耗殆尽，市场投资情绪回归理性，二是存量房贷利率下调是短期阵痛、长期利好，市场消化了短期阵痛的影响，并开始提前体现长期利好预期。
从总体分析，降低存量房贷利率是一件好事，对各方来说是一个双赢的结果。
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