同时，统一首二套房贷最低首付比例，全国二套房贷最低首付比例由25%降至15%，达到历史最低水平。
首次减免！降低现有抵押贷款利率
“引导商业银行将存量住房贷款利率下调至新发放住房贷款利率左右，平均下调0.5个百分点左右。”
《2023年四季度中国货币政策执行报告》显示，截至去年底，全国存量房贷加权平均利率为4.27%，若下调50个基点，存量房贷平均利率可降至3.77%。存量房贷利率下调预计将惠及5000万户家庭、1.5亿人，平均每年减少家庭利息支出约1500亿元。
同时，还有一个好消息，别忘了，今年以来央行已经两次下调了LPR基准利率，5年期以上的LPR由4.2%调整至3.85%。很多朋友的重新定价日期是每年的1月1日，那么从明年1月1日开始，就可以享受0.35个百分点的利率下调。加上这次平均0.5个百分点的下调，就可以享受月供减少0.85个百分点的福利。
业内有猜测，年底前LPR或将再次波动，这对于购房者来说无疑是一大利好。
瑞实金融研究院院长管清友认为，降低存量房贷利率是近期财政和货币政策的重要选项，但这是权宜之计，必须采取一揽子经济政策来应对当前的经济挑战和低房价。长期来看，中国仍有很多结构性改革的选项来释放经济潜力。只要打好节奏，中国经济的潜力就能得到极大释放。因此，需要将短期权宜之计与长期结构性改革结合起来。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，如果考虑到2020年以来5年以上期限的LPR已经下调了95个基点，再加上这次的50个基点，过去4年存量房贷利率实际上可以下调145个基点左右，这是历史上非常少见的降低存量房贷利率的政策。
中原地产首席分析师张大伟认为，目前存量房贷平均利率约3.92%，而新房贷平均利率约3.3%。如果再下调50个基点，存量房贷与新房贷平均利差就只有10-15个基点，这对老房购房者来说，是天大的利好！意味着每个贷款100万元、贷款30年的存量房贷购房者，每月还款将减少约280元，30年下来，利息支出可减少10万元。
经济学家任泽平撰文：罪魁祸首是央行！货币政策集中发力，降准降息力度强，响应形势和民众呼声，下调存量房贷利率，央行全力以赴提振经济，央行尽了最大努力，专业，负责任！
第二次降价！二套房贷最低首付比例由25%降至15%
“全国范围内二套房贷款最低首付比例由25%降至15%，统一首、二套房贷款最低首付比例。”
此轮二套房首付比例调整，已降至2000年以来最低，直接统一了首套房和二套房的首付比例，也体现了国家对各类自住房需求的保障，预示着房地产市场将继续走出低谷，市场复苏力度或将继续增强。
58安居客研究院院长张波认为，降低二套房首付比例，可以直接降低购房门槛，有利于释放改善性住房需求，尤其是在一些经济发展较快、人口流入较多的一二线热点城市，这种潜在需求更加明显。从二套房需求来看，投资性需求已经离场，目前入市的都是自住，这保证了多元化的改善性需求。
同策研究院联席主任、首席研究员宋宏伟认为，二套房首付比例降至15%对改善性需求的释放是比较大的利好，可以降低改善性门槛压力，如果和房贷利率下调结合起来，效果会更好。
第三次降息！下调存款准备金率和政策利率
“近期将再下调0.5个百分点，向金融市场提供约1万亿元的长期流动性。”
这将是今年2月以来第二次全面下调存款准备金率。
此次降准政策实施后，银行业平均存款准备金率在6.6%左右，与世界主要经济体央行相比仍有一定空间。因此，潘功胜称，“距离年底还有三个月时间，我们可能视情况再下调0.25到0.5个百分点。”
同时，央行政策利率将下调，即下调7天期逆回购操作利率0.2个百分点，由当前的1.7%下调至1.5%。
此外，央行还宣布了其他支持房地产市场的措施：
“央行将把支持人民银行5月份新增的3000亿元保障性住房再融资的央行资金比例由60%提高到100%，强化对银行和购房主体的市场化激励，加快商品住房去库存进程。”
“今年年底前到期的商业地产贷款和‘金融16条’（包括对房企存量融资延期）两项政策文件将延长至2026年底。”
“支持房地产企业收购存量土地。在利用部分地方政府土地储备专项债券基础上，研究允许政策性银行、商业银行以市场化方式发放贷款，支持符合条件的企业收购房地产企业土地，盘活存量土地，缓解房地产企业资金压力。必要时，人民银行还可以给予再贷款支持。”
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