央行行长潘功胜宣布降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例

潘功胜称，引导商业银行将存量住房贷款利率下调至新发放贷款利率左右，预计平均下调0.5个百分点左右。

去年8月，央行推动商业银行有序下调存量房贷利率。潘功胜解释，今年5月17日，全国房贷利率下限政策解除，新增贷款利率在市场报价利率基础上更大幅度下调，利率水平明显下降，再次拉大了新旧房贷利差。尤其是在北京、上海、深圳、广州等过去上调幅度较大的大城市，新旧房贷利差更加拉大。

此次央行计划分批引导银行调整存量房贷利率。潘功胜解释，不同时期、不同地区、不同银行发放的存量房贷利率有所不同，平均来看，预期下降幅度在0.5个百分点左右。

央行下调存量房贷利率，有利于进一步降低借款人利息支出。潘功胜称，此项政策预计惠及5000万户、1.5亿人，平均每年可减少居民家庭总利息支出约1500亿元。此举有利于扩大消费和投资，减少提前还贷现象，并压缩存量房贷违规置换空间，保护金融消费者合法权益，维护房地产市场平稳健康发展。

同日，中国人民银行还宣布，将统一首、二套房贷款最低首付比例，将全国二套房贷款最低首付比例由目前的25%下调至15%。（完）

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