就拿北京来说，每个月都有所谓的专家站出来，说房价已经触底，会反弹。每次出台救市政策，这些人都显得信心十足，仿佛自己是楼市的救星。但我想问，面对一次又一次的打脸，这些人怎么能如此淡定呢？
8月份的房地产数据给这些“专家”们当头一棒。官方数据显示，一线城市二手房价格环比下跌0.9%，同比下跌9.4%。北京的情况更加明显，二手房价格环比下跌1%，同比下跌8.5%。这个趋势，我不是说，就是一路下跌。
小编也查看了安居客的数据，发现其他网站的数据也差不多，统计局的数据也显示，北京二手房价格已连续8个月下跌，那些轻易说已经触底的人，现在是不是该重新考虑一下了？
不得不说，不管出台什么大政策，都只是短期效应。房地产市场的下跌趋势不是那么容易逆转的，即便是北京这样的大城市，也逃脱不了这种趋势。我能理解那些急于让房价见底的人，毕竟房价不见底，怎么说服人们买房？商人总得做生意吧。
再说二手房市场，我发现这是楼市的晴雨表，新房市场的数据实在是惨不忍睹，北京新建商品住宅销售价格同比下跌3.6%，成交量暴跌，虽然北京二手房市场成交量比较平稳，但价格也在慢慢下滑。
小编也注意到，北京房价的跌幅已经超出很多人的想象，以昌平区为例，部分新房价格已从5.4万元/平米跌至3.6万元/平米，朝阳区二手房价格同样令人震惊，如豆各庄清河里晨鑫园均价已跌至3.6万元。
最后我想说，看到这些数据和案例，谁还敢轻易说楼市已经见底了？我也在考虑抄底，但今年肯定不会这么做。今年的救市政策还不明朗，但有些政策肯定会对二手房市场产生影响，房价可能面临更大的下行压力。
总之，房地产市场的未来仍是一个未知数，但小编建议大家投资需谨慎，不要被暂时的市场波动所蒙蔽。
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