据招商蛇口南京公司微信公众号消息，招商中心振景项目推出20万元私人飞机套餐，包含飞行员执照、100小时总飞行时间（每年10小时）、私人飞机5%所有权。
上周末，一架私人飞机降落在售楼处，这架飞机和电视剧《玫瑰的故事》中黄一梅乘坐的飞机是同款，没有一点房地产实力的地产商，是不敢这么做的。
8月14日，该项目销售人员告诉记者：“这个活动8月初就开始了，如果不选择买房送飞机，可以直接在房款中抵扣20万元。几乎没有人选择买房送飞机，大多数人还是选择直接抵扣房款。”
整体销量约占33%。
公开信息显示，招商中心真景（注册名称真景城）西花园B区B5#104户型于7月31日开盘，主力户型为四房，面积143平米，预售证上价47285.81元/平米，加装修套餐价4600元/平米。
此前2022年6月3日，项目首推150套，含升级套餐均价约4.9万元/平米，开售两小时内即被抢购一空，销售额达11.69亿元。
南京网上房产显示，招商中心镇景累计加网房源4769套，总面积30.63万平方米，截至8月14日，尚有3177套未售出，整体销售率约33%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这则广告非常“爆”或者说“脑洞大开”，前几年房地产营销圈推出过很多“西瓜换房”“买房送猪肉”“买房送地铁”等广告，这些广告都体现了营销焦虑，通过一些比较新颖的营销广告吸引人们。
大折扣推动销售
近期南京楼市较为热闹，一些楼盘推出大幅优惠以刺激销售。
近日，有市场消息称，位于南京江北区的碧桂园海港城正在打六折卖房，单价每平方米下降近万元。
“我们近期推出了一些清仓房源，价格优惠幅度较大，一些较低楼层的房源单价在1.7万元/平米左右，但这些房源所剩无几，可选房型也有限，大多位于一二楼或较低楼层区域。目前在售的主力房源为120平米的三房，单价在1.7万元/平米左右，这个房源比较多，中高层都有在售房源。”碧桂园海港城一位地产顾问表示。
据房天下数据，2021年碧桂园海港城售价约25500元/平方米，2022年涨至27800元/平方米；目前网站上该楼盘要价仍为27800元/平方米。
以此推算，该楼盘目前在售的部分楼盘价格较之前已大幅下降约1万元/平方米，目前的售价相当于比之前打了4折。
“目前南京新房竞争压力还是比较大的，新房普遍都有优惠，每个楼盘都有大小不等的优惠。”上述新房中介表示。
除上述碧桂园项目外，华润旗下位于南京雨花板块的华润灌云润福项目也传出打折销售消息，该项目推出七七折优惠，实际房价比销售价便宜约1万元/平方米。
据克而瑞监测数据显示，2024年上半年，南京商品住宅成交量167.99万平方米，同比下降55%；以价换量是上半年成交主旋律。截至6月底，全市在售库存748万平方米，销售周期21.7个月。
广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，目前二线城市成交量比较平缓，主要是因为降首付、降利率、解除限购等措施在二线城市落地，政策激励效果减弱。另外，热点二线城市二手房大量上市，也对新房形成了较大的分流作用。二手房价格的变动也会对市场预期造成一定影响。
在李雨嘉看来，房价企稳是新建商品住宅销售企稳的前提，二手房价格的持续下跌或将延缓购房者的购房行为。
中指院数据显示，2024年6月，十大城市二手房均价同比下跌6.18%，其中武汉同比下跌幅度最大，达10.14%；南京、重庆（主城区）紧随其后，二手房均价同比分别下跌9.38%、8.22%。
美景地产整合了南京日报、彩联社(记者王海春)、中正金牛、澎湃新闻(记者季思敏)、项目官方微博等。
每日经济新闻
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