易居研究院研究总监严跃进指出，此次降息为“双降”，即1年期和5年期LPR均有下调，充分说明降息是全方位的，“这对短期和中期的资金运用都有积极作用。”
需要指出的是，5年期LPR利率下调将有助于进一步降低房贷成本。
从LPR走势来看，今年一季度呈现“破4”趋势，即由4.2%降至3.95%，年内第二次降息，进一步引导房贷成本下降。
如果按照目前各地主流房贷利率，也就是“LPR-75BP”的定价公式来推算，以前首套房主流利率为3.2%，现在将降至3.1%。以贷款本金100万元、30年等额本息还款方式计算，房贷总利息将减少近2万元，每月还款将减少55元。
严跃进进一步表示，关于存量房贷问题，今年以来一直有各种要求降准的呼声，此次LPR调整对存量房贷的影响是，明年相关房贷成本可能进一步降低。“如果考虑到今年LPR已经下调35BP，那么明年100万房贷月还款压力有望减少175元。”
中原地产首席分析师张大伟认为，近期一系列房地产政策的出台，体现出中央“稳房地产”的决心，明显提振了市场信心。随着核心一二线城市逐步落实各项措施，市场有望进入政策效应显现期。整体来看，2024年楼市需求、购房者收入、信心的恢复尚需时日，市场仍处于逐步触底反弹阶段，预计政策力度将更大。
58安居客研究院院长张波也指出，此次降息可以看作是一个明显的信号，十八届三中全会后，央行跟进降息，可以看作是对十八届三中全会精神的积极响应，通过货币政策与财政、产业等政策协同，共同推动经济高质量发展，也是面对当前经济压力，强化逆周期政策支持经济增长的重要手段。其次，本次降息力度明显，虽然LPR利率已经处于历史低位，但10个基点的降幅仍然高于市场预期，有助于提振市场信心。
值得一提的是，同日，央行宣布，为优化公开市场操作机制，即日起，公开市场7天期逆回购操作调整为固定利率、数量招标方式。同时，为进一步加强逆周期调控，加大对实体经济的金融支持，即日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.80%调整为1.70%。
这是2023年8月以来7天期逆回购操作利率首次调整。
据新华社报道，7天期逆回购利率下调10个基点，有利于加大对实体经济的金融支持。此次政策降息有望通过金融市场逐步传导至实体经济，促进综合融资成本降低，巩固经济回升势头，打破长期债券收益率下行和预期减弱的负循环。
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