《每日经济新闻》记者了解到，内地买家普遍青睐香港中小户型入门房，比如总价在1000万港币以下的一至两房。上半年“普通话拼音”买家最多的十大新房榜单中，长实集团旗下黄竹坑蓝色海岸项目位列榜首，共有228宗“普通话拼音”买家成交，占比超过四成。
蓝色海岸项目此前曾在深圳、广州等华南城市举行路演，吸引大量内地买家，今年4月初开盘时，均价较周边项目低约20%，共获2.8万伙认购，超额认购65倍。
“我们近期准备接待一批北京来港买家，内地买家赴港趋势应该是长期趋势。”纵横百富企业管理集团有限公司创始人兼CEO赖国强接受第一财经记者采访时表示，在“辣条政策撤走”后，月成交量已经逐步减少，前期准备好的购买力被消化后，市场处于平盘销售状态。如果下半年没有特别明显的宏观政策影响，香港楼市应该处于比较平稳的状态，地产项目成交量可能不会每次都创下新高，但内地客户占比应该还是会保持一定的比例。
与此同时，香港楼市低价物业成交量持续走高。香港美联物业研究中心根据土地注册处数据，今年第二季香港总价500万港元或以下二手住宅物业登记宗数为7123宗，较第一季的3975宗急升约79.2%，创近31个季度（近8年）以来新高。相较同期整体二手住宅登记量环比增长约74.2%来看，可见总价500万港元或以下低价物业表现较佳。
美联物业香港指出，由于“退辣”政策后新住宅物业无须缴付印花税，吸引了部分长线投资者入市，不少人会选择租金回报一般较高的低价位物业。同时，楼价下跌也是低价位物业占比上升的另一原因。
本站候鸟号已成立2年，主要围绕财经资讯类，分享日常的保险、基金、期货、理财、股票等资讯，帮助您成为一个优秀的财经爱好者。本站温馨提示：股市有风险，入市需谨慎。
暂无评论