截至发稿，世茂集团（00813.HK）涨幅超29%，富力地产（02777.HK）涨幅超23%，金汇控股（09993.HK）、融信中国（03301.HK） ）也都上涨了20%以上。远洋集团（03377.HK）、雅居乐集团（03383.HK）等房地产公司也出现了两位数的涨幅。
消息方面，10月份，全国新房销售面积在连续数月同比下降后首次出现增长。新房和二手房成交总额17年来首次突破“金九”。
此外，华创证券分析师山歌也在11月6日的报告中指出，根据克而瑞发布的房企百强销售及拿地数据，10月份房企百强股权销售为3433亿元，同比增长9.9%，环比增长46%。
但值得注意的是，9月份以来，房地产相关政策“一揽子计划”不断推出并加快实施。实际市场对于10月份楼市企稳已经有了一定的预期。目前国内房地产股市场形势的分歧主要集中在楼市的复苏情况上。连续性。
华西证券跟踪数据显示，10月最后一周（10月25日-31日），50个城市新房成交面积环比增长19%，成交量约持平达到年内高点的85%。成交量有动力，新房热度持续。
另一方面，在众多支持房地产的“增量政策”中，现房购储也是短期内备受关注的拉动因素。
据报道，财政部提出利用专项债券购买现有商品房换为保障性住房的政策后，多地的现房收购加速。 10月底，杭州、哈尔滨、银川等地住建部门陆续公布收购细节，短期内也利好市场对房地产股的情绪。
中国指数研究院统计显示，今年以来，已有50多个城市发布了收购现有商品房用于保障性住房的公告。
天风证券分析师孙彬彬、隋秀萍也在11月7日的报告中分析称，除了财政政策外，市场也在关注房地产政策的力度。预计还将增发专项债券，支持房地产收储。后续政策的重点将是是否增加央行再贷款或PSL以进一步加大货币化力度，推动房地产止跌企稳。
综合来看，当前房企债务重组持续推进，楼市销售端在政策叠加支撑下正在复苏，进一步提振投资者预期和交易情绪，从而利好国内房地产股市场。
国联证券也表示，目前A股及港股房地产板块市净率估值处于历史低位。随着政策效果逐步显现，市场信心有望提振，销售趋于稳定。
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