优化住房信贷政策方面，落实国家降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序降低存量房贷利率至接近新增商业性个人住房贷款利率，进一步减少住房贷款购房者的利息支付。福州市商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照家庭购房地区的住房套数确定。
在促进房地产市场交易方面，按照国家工作部署，适时取消普通、非普通住宅标准，更好满足居民改善性住房刚性、多样化需求。组织房地产开发企业、房产中介机构、家装建材企业举办住房展会，推介优质商品房项目和二手房，活跃房地产市场，促进住房消费。
在支持商品房营销推广方面，一是经当地市容环卫管理部门同意，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米。米；允许悬挂建筑物宣传横幅，横幅面积不超过建筑物外墙总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置的临时户外广告区域除外）设置路旗、桁架标志等引导标志，营造销售氛围。
二是合理设置销售展示区域。在商品房项目中，开发企业拥有的未售出的商业办公楼可以作为销售展示区。商品房项目中的配套建筑属于公共建筑或者业主共有的，经相关业主同意，可以作为销售展示区域。
三是商品房工程竣工验收前，作为销售展示区域的商业办公楼或配套建筑，经结构安全鉴定、消防验收合格并经辖区建设部门登记后，方可投入使用。
另外，调整项目开发条件，商品住宅用地出让前，由当地政府负责并市教育局指导确定划区学校；对此，市自然资源和规划局将在土地出让公告中予以明确。
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