售楼处的几位销售人员也向记者证实，“国庆期间的销量确实比之前好很多”。在南京大学保利文景和松项目现场，工作人员告诉记者，随着销售情况好转，该项目目前已接近清算。保利公布的数据还显示，国庆前五天南京保利销售额达7亿元，共售出260套。在河南省南京市的百万豪宅中海江南酒墟项目现场，记者了解到，该项目在国庆假期期间首次上市。开盘即售出近百套，三天成交金额达16亿元。
另一方面，北科公布的数据显示，仅10月5日，南京北科就销售房屋195套，较前一日增长42.3%。看房人次为3731人次，持续增长，看房人次达到1.5万次。
在此背景下，房价上涨成为当前南京楼市的关键词。 “刚刚有房东涨价了30万元，我还在犹豫，有点担心错过了。”在南京工作的95后林先生正准备在南京购买第一套房子。之前他一直在和各方比价，一直很放松，认为不用着急，但国庆假期期间，他发现自己看好的房子价格已经上涨了，经纪人开始频繁提醒他，现在不完全是买方市场，有兴趣就尽快购买。 “本来想等到年底，但现在十月份买房的可能性很大。”林先生告诉记者。
事实上，北科数据显示，从9月26日开始，南京每天都有超过100套房屋涨价。 9月27日单日最高涨价为190套，10月5日南京涨价也达到148套。在南京鼓楼区一家房产中介店，工作人员李艳向记者透露了一组数据：鼓楼区挂牌价上涨的83个住宅小区中，涨幅超过10%的住宅小区有35个，占比42%。其中，凤凰西街时代天地广场（公寓）挂牌均价近期上涨182%。
价格上涨的同时，南京二手房的存量数据也在发生变化。 10月6日，南京在线房产发布的数据显示，目前南京二手房挂牌总量为15.35万套。两个月前，这个数字还在16万台以上，去年同期更是高达18万台。多于。
“库存大幅减少无疑是由于两个变化——二手房销售加速，或者是一批房东不愿出售。这在两个月前恐怕是不可想象的。”南京楼市专业人士告诉记者，房地产市场的企稳已经明确释放出房价不会再次下跌的积极信号。近期南京市场的反馈已经很明显了。不少开发商明确表示国庆假期后将取消优惠，进一步激发了购房者的热情。 。另一方面，南京也在供给侧提升了房地产质量。据不完全统计，截至目前，南京至少有11个新项目完成了四代房的规划公示，其中不少项目还进行了进一步完善。升级调整，满足消费者更高的购房需求。
本站候鸟号已成立2年，主要围绕财经资讯类，分享日常的保险、基金、期货、理财、股票等资讯，帮助您成为一个优秀的财经爱好者。本站温馨提示：股市有风险，入市需谨慎。
暂无评论