欣虹汇商业体开业，标志着红星村市级改造项目完美收官

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新虹街道红星村是闵行市自2014年启动城中村改造工作以来第一轮认定的6个市级项目之一。红星村改造项目集住宅、商业、公共建筑配套功能于一体。今天“新红汇”商业综合体的竣工开业，标志着红星村市政改造工程完美收官。这也是闵行首个市级城中村综合整治项目。

虹桥新地标+1

同日，上实城开旗下两家酒店——上海虹桥商务区沃柯套房酒店和上海虹桥商务区逸衡酒店同时开业。（详情见：官宣！虹桥将再添两家高端酒店）

据悉，“城开悠享+新鸿汇”项目集综合酒店、社区商业、总部办公、社区服务于一体。该项目集商业设施、宜居生活、民生保障三大功能于一体，建筑面积约2.4万平方米。双层地下车库拥有400多个机动车停车位，并配备充电桩资源，为消费者提供便捷的配套设施。

在两家酒店入驻之前，社区商户已引入带恒温泳池的飞快运动健身、肯德基、来伊份、真友号生鲜超市、罗森便利店等配套商户，充分满足居民的生活需求。为周边居民营造舒适、便捷的生活环境。

装修提速

村民希望住上好房子

原红星村

看着眼前的繁华景象，谁能想到10年前这里还是脏兮兮的城中村。红星村委会书记徐明德回忆：“以前，村里宅基地老旧，有大量工业、仓储企业工厂。违章建筑较多，房屋质量较差。另外，村里租房的外地人很多，环境又脏又乱。安全事故频发。村民们的生活条件这么差，大家都渴望搬迁或者改造，住上更好的房子。 ”

原红星村

为推动红星村城中村改造，街道反复调研，通过问卷调查、村民代表大会、个别访谈等方式广泛征求意见，积极筹集搬迁启动资金。经过不懈努力，新红街道“红星村”城中村被列入全市第一批“城中村”土地改造试点项目，并于2014年正式启动。

据悉，红星村城中村改造项目占地约205亩，东至沪杭铁路，南至嵩泽高架，西至小来港，至红星村边界在北部。

城中村改造期间，通过优化居住空间和产业布局，除了约5万平方米商业设施的“城开友祥+新鸿汇”项目外，还建设了莱港兴源社区1576套安置住宅。

“很高兴能够搬回来，现在的环境比以前好多了，离进博会场馆很近，小来港就在小区旁边，我们有一个名副其实的水景房。”张先生是一位红星。村里的老村民对搬回的莱港兴源社区的环境非常满意。新社区配套设施齐全，包括精心规划的水景和绿地、儿童活动场所、邻里互动空间、室外庭院、健身跑道等，环境堪比优质商品房社区。

刷新和升级

探索联合开发模式

值得一提的是，项目实施过程中，该街道创新性地进行土地一二级开发联动，引入开发商和集体经济组织联合开发。这不仅保证了村民搬回新房居住，也为集体经济实现了长远效益。加快城中村改造开辟了新路径。

“红星村”城中村地块位于虹桥国际中央商务区核心区，距国家会展中心直线约1公里，区位优势明显。但重建前，土地被周边河流、铁路等隔开，出行十分不便。如今，莱港兴源社区周边规划有多条道路。北侧有兴虹西路，东侧有华来路，南侧有龙联东路，新建的兴虹西路大桥和即将修建的龙联路大桥。已连接。此外，新鸿还开通了莱港兴源社区公交，从社区东门出发，沿途经过社区事务中心、卫生院、虹桥交通枢纽等地，让居民日常出行更加便捷。