该项目的房产顾问告诉记者，此次涨价主要针对的是新开盘的楼盘，之前的楼盘中只剩下几套房子，建筑面积在105平方米左右。甲浦楼盘整体均价约为4900元/㎡，最高单价不超过5300元/㎡。基本上，东部地区建成面积143㎡左右的户型价格在5000元/㎡至5300元/㎡之间。 。
事实上，本月初，该项目就推出了住房特价优惠。 5号楼新品最便宜4200元/㎡，封顶仅4898元/㎡。当时，该项目相关人士表示：“公司拿了一套房子来做活动，房子是可以短期居住的，项目拿地成本比较低，现在市场不好，我们降价出售，以吸引顾客。”
据悉，该项目还附送9年双书包，可用于入读长沙一中城南初中和师范大学附属双语幸福小学。
值得注意的是，近期，全国多个房地产项目纷纷宣布涨价。
9月28日，河南本土房企河南卓凯置业有限公司发文称，自9月30日24:00起，旗下长青金水辰园项目售价上调2%（约300元）。 /㎡）。 ）。据大河新闻报道，该项目一位销售人员表示，此次调价有几个原因：一是项目竣工快、销量好；二是该项目原预计售价为18000元/㎡，高于现价。亏本销售；第三，近期各项利好政策叠加，利好房地产。
再追溯到9月20日，成都本土房地产巨头成都嘉和兴房地产开发有限公司宣布，自10月1日起，旗下嘉禾华府、嘉禾滨湖松、金沙一品、新辰一品、嘉禾旗下子公司将停止营业。陈府5个在售项目价格全线上涨2%。同日，成都西部金沙绿岛房地产开发有限公司也宣布，自10月1日起，公司所有在售项目单价上调2%。
此外，央企保利发展旗下多个城市项目近期也公布了“保价方案”。例如，温州保利旗下保利天骏项目公告称，“如果天骏项目中的类似房屋（仅限住宅）稍后在网上签约，销售折扣将低于买家有折扣（与注册价格相比），或以任何形式附加物业费、停车位、家装套餐等变相折扣，并可无理由退房（不包括房款利息）。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这样的动作信号意义非常强烈，充分说明当前房地产企业的销售环境已经发生了重大变化。事实上，随着市场的进一步复苏以及国庆假期看房人数的增加，房价已经企稳、更加稳固，这很大程度上将导致更多楼盘加入这一类别。这将对后续市场预期的转变和房地产市场的良性发展产生积极影响。
一个背景是，9月26日中共中央政治局召开会议强调，为推动房地产市场止跌企稳，商品房建设必须严控增量，优化存量、提升质量，增加“白名单”项目。加大贷款投放力度，支持盘活闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量抵押贷款利率，加快完善土地、财税、银行等政策，推动住房城乡建设房地产开发新模式。中央提出房地产市场“止跌企稳”，释放出更多积极信号。
潇湘晨报记者 牛锐
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