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房地产救市终于定下了目标，这个目标就是“推动房地产市场止跌企稳”！
中央政治局9月26日召开会议，有关房地产的内容如下：
推动房地产市场止跌企稳，必须严格控制商品房建设增量，优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款供给，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量抵押贷款利率，加快完善土地、财税、银行等政策，推动住房城乡建设房地产开发新模式。
此前的措辞笼统讲的是保持房地产市场平稳健康发展，目标比较模糊。这次的表态非常明确、具体，就是推动房地产市场止跌企稳。
其实我在之前的文章中也分析过，当前房地产扶持政策的重要目的就是推动房地产市场止跌企稳。只是这次在如此高层的会议上提出来，分量更重，意义还是有很大不同。
房地产对国内经济的重要性不言而喻，对大众消费的影响也非常明显。因此，在看到房地产市场低迷对经济造成影响后，当局不遗余力地支持房地产市场。只要房地产市场不稳定，支持措施就会不断出台。
那么如何才能推动房地产止跌企稳呢？上面的段落也给出了说明。
一方面，供给层面，要严格控制增量，优化库存。说白了，这个时期新增供应要尽量少，让市场先消化现有库存。
另一方面要刺激需求层面，这从市场角度来看更为重要。因为新房的供应量是可以控制的，但二手房的供应量却很难控制。关键看能否激活需求。这段文字给出了以下指示：
调整住房限购政策。想想看，还有哪些城市有限购？主要是一线城市的部分地区，这或意味着下一步一线城市的限购措施将有所调整。
现有房贷利率下调已经公布，下一步等待具体实施。
完善土地、税收、金融等政策。金融信贷支持措施也已公布。除了降低存款准备金率和利率外，主要措施是将第二套住房首付比例降低至15%。下一步是否会有财政、税收方面的支持？比如提供购房补贴、降低契税起征点、减免所得税等？让我们拭目以待。
总之，这个目标一旦确定，就一定会一心一意地实现，并且会采取各种支持措施来保障。房地产市场企稳的曙光真的来了！
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