当前楼市形势如何？
房价如滑梯般下滑，银行焦急万分。
到底发生了什么？最新数据犹如重磅炸弹，让所有人震惊不已。
截至8月底，典型城市累计挂牌止赎房屋数已达28万套，较去年同期增长12%。
更让人惊喜的是，这些房屋起拍价平均优惠30%，其中16%的房屋折扣在40%以下。
银行都疯了，为什么？
就好比你开了一家超市，货架上堆满了囤货，却不断有人退货，你会不会很焦虑呢？
这些抵债资产是银行的“积压品”，不仅占用银行资金，还影响银行业绩。
而且，这背后还有三类人受到了这场风波的严重影响。
先说我的一个哥们，他去年在重庆买了房，希望安定下来，过上幸福的生活。可是这两年房价大跌，以前首付150万的房子，现在全款要160万。他自己失业了，面临高额房贷，交不起房贷怎么办？房子成了止赎。哥们不但首付打水漂，信用记录上也留下了污点，真是难过得欲哭无泪。
还有张老板，2019年年底高价囤了几套房子，希望等升值后卖掉，却遭遇楼市寒冬，多年的积蓄全部赔光。
还有银行职员小李，他在信贷部门工作，绩效与贷款回收率挂钩。现在止赎房产急剧增加，他的KPI压力巨大，每天加班加点处理乱七八糟的事情，搞得他身心疲惫。
数据不会说谎，那些冰冷的数字背后，都有着鲜活的故事。
止赎房产的平均折扣率为 29%。这意味着什么？
就是说你也许能够以70%的价格买到原价的东西，但是并不是每个人都能承担这个风险。
尤其是那些折扣率超过40%的房子，就是一个“烫手山芋”，谁拿到手都会心里不舒服。
然而，事情也不全是坏事，在这个看似毫无希望的地方，新的生命正在悄然诞生。
随着司法拍卖房屋市场的不断扩大，两种新的职业应运而生。
例如，止赎经纪人与传统房地产经纪人不同，止赎经纪人专注于止赎市场，熟悉该领域的规则和流程，为买家提供从选房到过户的一站式服务。
再比如，止赎房评估师，在这个日益复杂的止赎房市场，他们就像是一股稳定的力量，评估师要凭借专业知识和丰富的经验，对每一套房子进行综合考量，要到现场勘察房屋，看有没有损坏，装修如何。可以说，止赎房评估师这个职业正在逐渐走向专业化、规范化，未来发展前景不可限量。
总之，司法拍卖房市的风波，不仅让我们看到了房地产市场的暗流涌动，也带来了新的职业机会。我们要明白，无论是购房者、投资者还是银行从业人员，面对这样的市场变化，都要保持冷静和理性。对于敢于探索的人来说，危机往往就是机遇。那么，您对此怎么看呢？
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