罗半城，半个贵阳城都是他的。
原贵州首富罗玉平旗下的中天金融彻底垮掉，债务超过总资产，法院批准重整方案。
这个巨头集团过去业务多元化，包括房地产、证券、保险等，如今罗玉平失去控制权，粤海投资成为战略投资者。
今年58岁的罗玉平靠房地产发家，靠承接建筑业，在贵州逐渐打出名堂。靠着房地产生意，罗玉平一度成为贵州首富，因为贵州省会贵阳一半的房地产项目都出自他的手笔。他手下也被称为“罗半城”。
创业容易，守业难。
预见到房地产行业将面临下行危机，罗玉平决定转型金融。原本在房地产行业混得风生水起的罗玉平没想到，一次小小的收购，竟揭开了中天金融崩盘的一角。其尝试了包括资产处置在内的各种自救手段，但债务危机愈演愈烈，最终走向破产重组。
贵州首家上市公司巨变后倒闭
地处西南的贵州，山川秀美，但经济并不算发达，2023年，贵州GDP为2.09万亿元，位列全国第22位。
但贵州也出过不少富豪，遵义首富陶华碧、安顺首富任正非、贵南首富熊小川、贵西南首富刘江、铜仁首富张关福、六盘水首富于邦平……说起省会贵阳的首富，不得不提一个名字——罗玉平。
可以说，二十年前，罗玉平绝对是贵阳第一人物，曾几何时，他被称为“罗半城”，意思是半个贵阳都是他的。
1966年出生的罗玉平，第一桶金就是靠房地产发家的，回顾他的致富历程，他从一家小承包商做起，赶上了中国房地产繁荣的黄金时代。值得一提的是，相较于很多小学毕业的富豪，罗玉平拥有重庆大学工程管理研究生学历，最初负责承包建筑业务，这段经历让他在建筑行业积累了丰富的经验，并迅速积累了丰富的房地产经验。
20世纪90年代，罗玉平创办了贵阳中天有限公司，主营房地产业务，也正是在这个时期，房地产热潮从一线城市逐渐蔓延到全国各地。
罗玉平从布局楼市起就主打小户型，首创经济实用小区，于是市场上出现了“小而全”的小户型住宅，其中中天城投的“金石旗南苑”和“金石旗帝景传奇”就是这种小户型经济适用房的开山鼻祖，这两个大项目一经推出便销售火爆，让罗玉平一炮走红贵州地产界。
当时，贵州房地产市场发展迅猛，市民住房需求激增。罗玉平带领的中天城投抓住这一有利形势，在当地不断扩张，一口气拿下20多个明星项目，并完成得相当不错。中天也凭借此成为当地当之无愧的房地产第一股。
此后，罗玉平凭借保障房、中天世纪新城、中天花园、中天广场等房地产项目，逐渐成长为贵州房地产的领军人物。
此后，罗玉文稳步扩张自己的房地产商业帝国，斥资3亿元成立金世奇国际控股有限公司，收购世纪中天，并将两者合并为中天城投。
2007年，罗玉平成功接手“千中天”的壳，带领中天上市，这也是贵州第一家上市公司，同时借助资本市场的助力，罗玉平不仅以95亿元的身家坐稳了贵阳首富的位置，甚至还成为了贵州首富。
在罗玉平事业巅峰时期，贵阳近50%的建筑工程都是罗玉平的公司承包的，因此罗玉平被称为贵阳“罗半城”。2020年，罗玉平身家已达百亿，登上胡润全球富豪榜。
然而，从首富到首富落败，短短三年时间，罗玉平就成为贵州省负债最高的民营企业家。
蛇吞象的悲剧：800亿资产盯上4800亿巨鲸
其实，罗玉平早在几年前就考虑过转型问题，最初的导火索就是贵州提出“引资进贵州”的倡议。
贵州省自2008年起实施“银行进贵州”战略，2012年升级为“资本进贵州”，鼓励国内外金融机构在贵州设立总部、分支机构和后端服务机构。
这一理念提出后，中天城投集团拿下贵阳国际金融中心项目，并开始谋划转型。2013年前后，中天城投集团管理层在接受券商调查时表示，曾做过全国范围的市场调研，认为房地产行业在自身产业周期中，已经从成长期加速进入成熟期，如果公司不能把房地产行业做到最好，就需要考虑新的业务方向。
中天城投称，其考虑的三大转型因素包括贵州省的产业变化、贵阳的生态气候优势以及房地产行业的周期阶段。在另一项调查中，该公司还强调，在研究贵州社会经济、民生发展需要时，公司充分认识到贵州的产业转型赶超，以及贵州2020年与全国同步进入小康社会，都需要金融的支持。因此，公司计划在机会出现时，成立新的金融投资公司，继续在金融行业进行投资。
从目前的房地产市场来看，这个规划是完全正确的，但在实际操作中却出现了很大偏差。
2014年年中，中天城发（中天金融前身）初步明确转型方向，在半年报中表示将维持房地产主业，并向健康产业、金融业拓展。一年后，大健康业务暂停，公司开始全力投入金融领域。比如，中天公开竞购海吉证券控股权，并更名为“中天国富证券”，这也是贵州首家民营券商。同年，间接收购中融人寿20%股权成为大股东，还发行设立了华裕再保险、百安互联网保险等。
2017年，罗玉平把目光瞄准了保险公司中国人寿。
今年11月，中天金融发布公告称，拟以现金方式收购目标公司（明天集团旗下核心资产华夏人寿）21%-25%的股权，交易对手方为北京千禧天地和北京中盛世纪，以及中国人寿的两大股东。
随后，三方进一步将存款金额由10亿元增加至70亿元，并约定在本次重大交易完成或达成前，中天金融可行使中国人寿33.41%股份的投票权。
为了收购中国人寿，罗玉平付出了70亿元的保证金。
根据当时的协议，若收购成功，中天金融将形成业务闭环，罗玉平以保险为核心的全金融业务发展战略也将实现；
若中天违反合同，押金不予退还；
若世纪金源和中盛世纪违约，中天金融可拿回140亿。
这看上去是一个万无一失的交易，但意外仍然发生了。
2020年，华夏人寿被接管。2023年，华夏人寿转型为瑞众人寿，明天集团彻底出局。两家交易对手方千禧世界和中盛世纪双双倒闭，一家成为“空壳公司”，另一家将所持中国人寿股份质押，两家交易对手方背后的明天控股已无任何财产可执行。
他当年交的70亿元定金也打水漂了。当时为了成功收购华夏人寿，罗玉平卖掉了包括宾利、兰博基尼、法拉利等70辆豪车，还借了大笔资金。为了接手巨头中国人寿，甚至将旗下的房地产板块中天城投挂牌出售。
在与国寿的拉锯战过程中，中天城投一路贬值，从2018年的246亿，跌到了2021年的89亿。雪上加霜的是，与此同时，房地产市场却遭遇断崖式下跌，中天城投即便是打折出售也没能成功。
由于收购国寿股权的70亿元保证金长期被占用未收回、房地产市场整体低迷等多重不利因素，中天金融大量债务逾期。
截至2023年7月11日，中天金融等13家公司总资产696.98亿元，负债总额862.04亿元，净资产-165.06亿元，已无力偿债。但随着债务危机愈演愈烈，其股价持续在1元以下徘徊，最终于2023年中旬正式退出A股市场。
就连罗半城，也没能力挽狂澜。
重组方案出炉：剥离地产专注证券保险，或五年内重新上市
债务负担加重，中天财务面临巨大危机。
自2021年下半年以来，中天金融出现一系列债务逾期现象。
连许家印的恒大人寿、姚老板的前海人寿都起诉过中天金融。
平安银行率先向法院提出申请，打响了中天金融对罗玉平重整的第一枪，2023年4月，平安银行惠州分行作为债权人，率先向贵阳市中级人民法院提出对中天金融进行重整的申请。
原因很直接——中天金融无力偿还债务，且明显缺乏偿还能力。
此后，兴业银行贵阳分行、重庆银行、贵州银行、昆仑信托、西部信托、长安国际信托、金沃国际融资租赁公司、中融信托、华融资产管理公司、武汉信用小额贷款公司、中节能（贵州）建筑能源公司等共计120家金融机构构成债权人。
从中天金融启动预重整、招募重整前投资人，到重整申请被法院正式受理、债权人申报债权，再到中天金融及其12家子公司实现实质性合并重组，罗玉平这位昔日首富经历了人生的辛酸。
从中天金融2024年半年报获悉，罗玉平个人为中天金融提供担保金额接近百亿元。
面对数千亿元的债务，为顺利实施公司重组，避免破产清算，中天金融今年4月发布投资者权益调整预案，宣布公司将实施资本公积金转增股本计划。转增股本主要有两个目的：一是引入战略投资者；二是偿还债务。
根据贵州省贵阳市中级人民法院民事公开裁定书，2024年7月29日，申请人中天金融集团有限公司及其子公司等十三家债务人公司（以下简称“中天金融等十三家公司”）已将重整计划草案提交中天金融等十三家公司实质性合并重组案第二次债权人会议表决，经债权人会议表决通过，中天金融等十三家公司的申请符合法律规定，法院予以准许，并核准重整计划。
重组预案显示，截至2024年5月6日，中天金融债权人累计申报债权5311条，申报金额合计907亿元。
截至2024年6月末，中天金融总资产1208亿元，负债总额1516亿元，严重资不抵债。
这位曾经的贵州首富，如今负债超过1500亿元。
就在近日，中天金融重组方案又出现新的变化。
近日，全国企业破产重整案例信息网披露了贵阳市中级人民法院民事裁定书，批准《中天金融集团有限公司等13家公司重大合并重组计划》，标志着房地产企业和中小金融机构化解风险的“攻坚战”取得阶段性成果。
本次重组主要通过引入战略投资者（股权重组）和明晰金融主业（业务重组）实现中天金融债务的妥善偿还，实现中天金融资产、负债、业务、股权和管理的全面重组。
此前，经过公开引资，今年4月10日，广东民生投资控股子公司广东民生投资另类投资（珠海横琴）有限公司（下称“广东民生投资另类投资公司”）成立，作为中天金融的战略投资者；另类战略投资者为金大通。
广东民投另类投资公司、金大通作为战略投资者参与重组，前期政府提供的4亿元风险准备金将转为贵阳市属企业投资基金，参与认购中天融金，公积金折算成股票。
据悉，战略投资者为广东民生投资控股子公司广东民生投资另类投资（珠海横琴）有限公司。重组完成后，中天金融实际控制人将由罗玉平变为无实际控制人，另类投资公司成为中天金融最多表决权的核心股东，金大通则成为重组后中天金融第一大股东。
同时，根据经营状况及业务发展需要，金大通将对中融人寿、国富证券进行增资。其中，首期拟对中融人寿增资25亿元，重组完成后3-5年内累计可增资1000亿元。预计对国富证券增资在10亿元以内。
从整体重组策略来看，中天金融将剥离房地产业务，聚焦核心金融业务——中融人寿和中天国富证券。
本次重组前，中天金融主营业务包括房地产、保险、证券，通过中天城投、中融人寿、国富证券三家公司经营。考虑到房地产板块资产大部分已以财产担保方式出售给债权人，建设工程、对价优先受偿权人将向中融人寿、国富证券偿还债务。重组后，中天金融不再有房地产业务，因此，本次重组将对公司主营业务进行战略调整，剥离房地产，保留证券和保险业务，聚焦金融主业。
两大持牌金融机构方面，中天国富证券明确了不同阶段的发展规划，力争2026年至2028年实现业绩目标、满足上市条件、完成资本化，未来中天金融将通过IPO或换股方式并入或通过资产重组方式上市；中融人寿则力争2026年度过经营拐点，并在随后几年“成为具有市场竞争力的中型寿险公司”。
此外，《重组预案》还明确了中天金融重新上市的目标，计划未来3至5年内，中天金融实现跨越式发展，聚焦核心金融业务，提升运营质量和效率，力争5年内实现重新上市。
房地产成功，金融失败。未来，还有许多挑战在等待罗玉平。
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