江苏出台的一揽子措施包括增加居民收入、加快基础设施建设、支持民营经济发展壮大、优化住房公积金政策、振兴存量房市场等。
在构建房地产开发新模式方面，江苏将加强“好房子”供给，加快建设一批高品质、数字化、智能化的改良住宅;允许转让未建成的住宅用地存量，用于建造改良住房。根据国家相关部署，将取消普通和非普通房屋的标准。
广东省城乡规划研究院住房政策研究中心首席研究员李玉佳指出，江苏一揽子提振经济措施中加强“好房”供给的亮点之一是，政策对未来房地产新发展模式等重要内容做出了进一步阐述。
“该政策明确提到'好房子'的一个重要方面是大力支持改进的需求。支撑这类住房需求的表现，不仅是面积大、房型好的，还有智能化、数字化等新一代住房供给的视角，让更多的科技成果能够应用于住宅场景，顺应以提升需求为主的市场方向。这类科技产品的应用可能会对相关产业链产生带动作用。“李玉佳在接受记者采访时说。
58安居科研究院院长张波认为，“好房子”包括好标准、好设计、好材料、好施工、好服务等方面。
“其中，要完善'好房子'的标准体系，全面提升设计、材料、施工、设备、无障碍、适龄、智能化等标准。同时，应指导设计师精心设计每栋房屋，尤其是让每一平方米都能得到最好的利用，获得最大的性价比。张波说。
对于江苏提出的取消普通和非普通房屋标准的措施，分析人士认为，该政策实际上符合当前市场多元化需求的趋势。
“废除普通和非普通住房的部分意义在于，它将降低非普通住房的税收成本。贷款的成本、一些税费、日常的水电成本可能比普通房屋高一点，以及通过优化这一措施来减少买家消费和更换成本的成本。李玉佳说。
在最新的政策中，江苏也将积极盘活存量住房，支持地方政策扩大房券购房范围。统筹推进回购、直接补贴、中介销售等模式，放大“以旧换新”住房政策效果。同时，江苏也将积极推进城市更新，稳步实施城中村改造，采用住房票务、购存量住房安置。
此外，江苏将优化住房公积金使用政策，支持职工提取自住住房电梯新建改造住房公积金，并将政策支持范围扩大到自身及其配偶、父母。
在李玉佳看来，通过扩大凭房票购房范围、实施城中村整治措施、推动住房“以旧换新”、通过房票购存量住房安置等方式，就是利用多种渠道盘活存量和增量需求，通过多角度措施深度激发市场潜在活力。
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