8月30日，万科在港交所发布2024年半年报。
数据显示，2024年上半年，万科实现营业收入1427.8亿元，同比下降28.9%；归属于上市公司股东的净利润亏损98.5亿元。业绩亏损的主要原因是开发业务结算规模、毛利率下降；计提减值准备；部分非核心财务投资亏损；为更快回收资金，公司在资产交易、股权处置等方面动作较为坚决，部分交易价格低于账面价值。
但值得一提的是，万科全力回笼销售回款，回款率超100%，二季度经营性净现金流较一季度明显改善，实现42亿元正现金流，且今年无海外上市债。此外，万科在多只REITs上实现突破，商业REITs完成上市，物流、租赁住宅REITs也进入申报程序；三大主业能力持续提升，综合住宅业务销售保持行业第一梯队，7.4万套优质交付。租赁住宅及物业服务保持稳健增长，上半年新增购房1.5万套，其中80.6%位于一线城市，累计开盘增至18.3万套，入住率维持95.2%。
万科此前披露的销售业绩显示，公司7月销售业绩好于预期，连续拿地趋势再现。数据显示，今年7月，公司实现合同销售面积145.5万平方米，合同销售金额192.1亿元。此外，万科7月新增开发项目1个，位于上海市宝山区洋台东地块。该项目为合作开发，其中万科权益建筑面积4.4万平方米，对应待支付的权益地价10.84亿元。
今年7月，万科公告称，公司核心管理人员拟在半年内募集2亿元自筹资金增持公司A股股票。万科称，为增强市场信心，公司管理团队及核心管理人员将参与其中，并在力所能及的范围内尽最大努力增持，以表达对公司前景的充分信心和携手共进的坚定决心。
业内人士认为，尽管上半年面临种种挑战，万科依然保持了流动性安全，取得了高质量交付、销售跑赢市场、今年没有发行海外公债等多项成绩，体现了其“不躺赢”的态度。
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