据业主反映，在2019年至2020年购房时，开发商销售人员明确告知，所购15栋、19栋一楼住宅自带地下室，地下室面积、结构与一楼住宅一模一样，相当于买一层送一层。此外，销售人员当时还明确表示：
购房合同第十八条规定，“住宅的底层庭院、顶层露台及阁楼区域（如有）不属于专有区域，为全体业主共同享有。买受人在本协议中确认，该等区域可由与该等区域直接相连的商品房买受人独享（地下室及庭院区域以买受人实际使用面积为限，顶层露台及阁楼以买受人实际使用面积为限）享有独享使用权，其他业主同意并确认不享有该等区域的使用权”。这意味着地下室是其他业主无法触及的密闭空间，只有一层业主可以使用并享有专有权利。因此，无需在合同中另行约定。
刘先生和其他6户住户原本还担心传言不足以证明购买，但看到先期购买该房的一层业主均已正常使用赠与的地下室后，他们便松了一口气。
但2024年初，开发商却声称从未承诺赠送地下室给刘先生等6名购房者，并派人拆除了相关地下室设施。
对此，大连绿地新城置业有限公司总经理杨先生表示：“虽然购房手续一样，但我们的销售价格是有差异的，这6套一楼的售价比其他一楼低，每平米大概低1000多元。而且我们在销售的时候，也明确告诉他们，没有自由跳楼空间。”同时，当业主有证据表明销售员答应赠送地下室时，杨经理表示，“那是销售员的个人行为，不能代表房地产公司。如果情况属实，我们也会追究销售员的失职责任。”
截至目前，上述事件尚无明确结论，希望逍遥湾绿地香树花城业主们能够早日解决问题，回归平静生活。
此外，据人民日报留言板显示，逍遥湾绿地香树花城其实也曾发生过各类纠纷，如2023年9月，有业主反映所购二期房屋无法办理房产证；同年11月，有业主反映二期房屋交付延迟，但并未提及违约金等事宜。
2024年8月1日又有业主反映绿地香树花城二期不按规划图验收，看得出来对绿地香树花城有意见的业主还是挺多的，希望他们能尽快解决他们的问题。
最后，还是要提醒大家，买房的时候一定要记住光说是不够的，一定要写进合同里，避免出现文章中业主一样的情况。记住，买房的时候，如果涉及到赠送地下室的可使用面积，一定要在合同里写清楚，最好了解地下室的真正功能，避免赠送之后产生纠纷。
本站候鸟号已成立2年，主要围绕财经资讯类，分享日常的保险、基金、期货、理财、股票等资讯，帮助您成为一个优秀的财经爱好者。本站温馨提示：股市有风险，入市需谨慎。
暂无评论