1、佳源集团兰亭兰隐府项目2023年7月底交付时承诺一年内办好房产证，现在迟迟没有进展，省内有类似问题的项目很多都已经办好房产证了，但是我们却苦苦等待，所以恳请绍兴市委市政府协调帮我们解决办证民生问题；
2、兰隐府项目自佳源集团接手以来，一直在套取资金。我们恳请绍兴市委、市政府通过专项审计或经侦立案等形式，对兰隐府项目预售房监管资金账户进行全面清查，并向全体业主公布清查结果。同时对造成项目延期两年、未办证、支付违约金等相关单位及责任人进行处理，还人民一个公道。
对此，7月26日，绍兴市柯桥区住房和城乡建设局答复：
经核实，该小区的房产公司为绍兴市兰亭金宝房地产开发有限公司，目前该公司无力偿还相关贷款，导致无法解除土地抵押，进而导致该项目的房产证办理缓慢。因此建议按照双方签订的合同，通过协商或诉讼的方式解决房产证问题。
据悉，兰隐公馆（嘉园兰亭印象）位于柯桥区兰亭街道，紧邻兰亭湖大道，占地面积约10万平方米。项目规划包含别墅、复式别墅、联排别墅等，由绍兴兰亭金宝房地产开发有限公司开发建设。根据购房合同，房屋应在2021年6月30日前交付，但据网上报道，项目一再延期4次，直至2023年7月31日-8月2日才交付。
第一次：2021年6月10日，业主收到《延期交付通知》，通知中提到，受疫情防控影响，项目工期延迟，计划于2021年12月30日完成交付。
第二次：2021年12月27日，开发商表示，蓝银公馆主体工程已基本完工，但受疫情反复影响，工程进度受到一定影响，12月30日前仍无法交付，将争取2022年7月底左右完成验收，具体交付日期另行通知。
第三次：确认单体及场外配套工程于2022年11月30日竣工，房屋于2022年12月30日交付，并按照买卖合同满足拿证条件。
第四次：根据业主投诉，官方答复为“承诺解决资金缺口问题后，2023年5月30日交付房屋”。
然而，两年过去了，该工地却因交付一再拖延而并不令人满意......
2023年7月31日，业主反映5大问题：1、交房通知书上电话无人接听？2、政府指定新楼盘金*物业，到了交房现场却改成北*物业公司，物业费没有明确清单，含糊其辞。3、新房内有施工人员居住，建筑垃圾未处理，线路杂乱等，完全不符合交房标准。4、交房通知书上没有写明办理房产证的具体方案，以及延期4次的罚款。5、交房时无法提供三书一表，质量如何保证。
对此，柯桥区住建局曾回复称：经帮忙联系房地产公司，其表示，兰亭街道兰亭印象小区的房产证将在双方签订的合同约定期限内发放。为此，柯桥区住建局已督促房地产公司尽快办理房产证；至于违约赔偿问题，建议按照合同约定通过协商或诉讼解决。
毫不夸张地说，兰隐公馆是绍兴最曲折的房地产项目，好不容易交付了，但交付现场却出现了问题，到现在房产证还没发，着实让业主操碎了心。
“保证交楼”只是底线，“保证交房”才是目标
2022年7月28日，中共中央政治局召开会议，提出“保障房交付、稳定民生”。时隔1年7个月，“保障房交付”一词，在今年4月30日的中共中央政治局会议上首次被提出，强调要“强化地方政府、房地产企业、金融机构等责任，做好保障房交付工作，保障购房者合法权益”。
从“保交楼”到“保交房”，这意味着楼盘不仅要按照项目规划建设，满足最基本的生活需求，还要保证房屋的产权证、配套设施。所以，“保交楼”只是底线，“保交房”才是目标。在目前的房地产市场环境下，需要更多这样的优质项目。
本站候鸟号已成立2年，主要围绕财经资讯类，分享日常的保险、基金、期货、理财、股票等资讯，帮助您成为一个优秀的财经爱好者。本站温馨提示：股市有风险，入市需谨慎。
暂无评论