（杭州大运河新城公众号截图）
拱榭万达广场是杭州开业的首家万达广场，也是全国第108家万达广场。资料显示，拱榭万达广场于2014年12月开业，总建筑面积约35万平方米，其中商业建筑面积约15万平方米。
从商场内部来看，整个商场共7层，其中地下2层，地上5层，餐饮、服饰、珠宝、数码、娱乐等各类商铺云集。据了解，拱榭万达广场虽然定位并非顶级商场，网红店也并不多，但由于亲民的综合运营策略，整体人气颇高，是周边居民日常休闲娱乐的首选。
目前，杭州已开业4家万达广场，分别为拱榭店、余杭店、富阳店、未来科技城店。
网上有经纪人称，拱北万达广场整体商业综合体的回报率在8个点以上，价格可以商量，目前全国万达广场全部可以商量，因为万达在向轻资产转型。
万达持续推进轻资产转型
万达广场一直被万达集团董事长王健林视为最宝贵的资产，杭州拱榭万达广场将出售的消息引发了市场对万达集团“瘦身”计划的关注。
2017年起，万达集团启动由重资产模式向轻资产模式转型的战略，通过资产转让，万达集团得以持续去杠杆，提高资产安全性。
截至2023年11月底，万达集团2023年将开业23座万达广场，其中仅两座为万达集团自有物业，其余21座均为轻资产项目。
但轻资产转型仍未解决万达的资金压力和债务问题，最主要的原因或许是珠海万达商业管理集团有限公司曾四次尝试上市，但均以失败告终。
根据万达商管2024年一季度财报，万达商管目前现金仅124.81亿元，短期借款27.84亿元，长期借款943.57亿元。万达商管共有9只未偿还债券，未偿还总额53.92亿元，其中13.67亿元将在一年内到期；其境外债券中，有8.2亿美元债券将在一年内到期。
王健林已卖出20余座万达广场
值得一提的是，2023年以来，万达集团频繁出售资产，据记者不完全统计，2023年以来，万达已出售超过20座万达广场，其中包括北京、上海、广州等一线城市的核心资产。
今年7月11日，东莞市厚街万达广场投资有限公司发生股权变更，原全资股东大连万达商业管理集团有限公司（简称“万达商管”）退出，由苏州联商路豪商业管理有限公司全权接手。
其中，苏州联商路豪商业管理有限公司的实际控制人阳光人寿保险股份有限公司曾数次入主万达旗下公司，分布在合肥、太仓、湖州、广州、上海等地。
7月2日，宜春万达广场投资有限公司进行工商变更，原全资股东万达商业管理退出，新增江西诚泽房地产经营有限公司为股东，持股比例为100%，同时公司名称变更为宜春泽涛商业投资有限公司，法定代表人及主要人员也发生变更。
2023年12月底，太仓万达广场投资有限公司、湖州万达投资有限公司、广州萝岗万达广场有限公司、上海金山万达广场投资有限公司相继发生股权变更，万达集团退出这四家公司。
万达广场资产的主要投资人为保险资金，包括新华保险、大家人寿、横琴人寿、阳光保险等。
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