首先他认为，行业经历了深度调整，但并不意味着生命周期的终结，最坏的时候已经过去。
“原因一是我国前期调控措施比较坚决有力，行业整体受到的影响较小。相比于经济危机初期美国、日本房地产成交量，此次中国房地产市场调整相对温和，风险可控。二是行业产能出清后，集中度将明显提升，企业利润有望恢复，发展将更加稳健。”他进一步分析。
唐翔表示，当前客户购房需求已经由追求房产升值转向注重居住价值。
“市场和产品变化太快，不是客户没有需求，而是在等待，等待更好的政策和更新的产品。现在还有大量城市人均住房面积小、房屋老旧、商品房占比低，二手房挂牌最主要的原因就是换房，客户想换地段更好、面积更大、品质更好的房子，行业企业要做的就是激活这些有效需求。”
此外，唐翔还提到，客户需求在不断升级。买房子就是买生活，新一代客户对美观度、功能性、个性化等要求大大提升。客户认为，美好的生活不仅仅关乎房子本身，还与邻里、社区的氛围、与城市的融合程度息息相关。
与此同时，品质兑现度成为客户认可产品的核心。“购房者不再把开发商实力等同于交付能力，相比2022年，品质兑现度成为购房的决策因素。面对市场变化，行业将进入新的周期。时代在变，但人们对美好生活的向往没有变，对产品的需求也在不断提升。”他说。
本站候鸟号已成立2年，主要围绕财经资讯类，分享日常的保险、基金、期货、理财、股票等资讯，帮助您成为一个优秀的财经爱好者。本站温馨提示：股市有风险，入市需谨慎。
暂无评论