春水庵又有两栋止赎别墅被挂牌拍卖，同样是南山华侨城春水庵的别墅，但“同样的别墅，不同的命运”，一栋止赎别墅在第一次拍卖时未能成交，而另一栋止赎别墅则更加“惨”，目前已进入待售阶段。
要知道，就在10天前，7月10日，华侨城净水岸（十一期）一栋463.91㎡的别墅，以历史最高价拍卖，总价2.32亿元，单价50万元/平方米。
只能说，豪宅拍卖市场的情况也在迅速变化。
华侨城纯水岸别墅拍卖无人竞标流拍！
7月20日，南山区华侨城北区象山街道春水岸（五期）T（南1）组团T16号房产因缺乏竞买人而流拍，起拍价约8284.8万元。
观看止赎别墅的人还挺多的，大概有2.5万人，可惜只能观看，不能报名。
该别墅建筑面积363.37平方米，带花园，另设地下室，原主人2008年高价购得该别墅，登记价格为2690万。
据公开信息显示，原业主等人与深圳某资产管理公司发生借贷纠纷，需要偿还约1.12亿元，故原业主名下的纯水岸别墅被拍卖。
别墅装修豪华，维护良好，前后院都有停车位，还有一个非常漂亮的小花园，这在深圳算是非常豪华的了。
此外，原主人还是一位显赫人物，他是董某胜国际投资集团董事长，该集团业务范围涉及酒店、房地产、矿产开发等领域，据自媒体报道，仅在深圳，他个人就拥有十多处高端房产。
此次拍卖的春水岸（五期）T（南1）组团也是非常优质的楼盘，在阿里巴巴拍卖会上，隔壁的一栋别墅于4月份被拍卖，建筑面积约288平方米，报名竞拍人数6人，最终以约1亿元成交。
因此，在深圳核心区别墅屡屡被高价拍卖的情况下，这栋别墅却未能售出，多少让人有些意外。
又一处豪华海滨住宅在两次出售失败后被出售
另一处海滨房产，P 楼 204 号，因在第一次和第二次拍卖中无人竞标而被以止赎方式拍卖。
该止赎房产5月份第一次拍卖起拍价5059.7万元，因竞买人不足而流拍；6月份第二次拍卖起拍价4047.76万元，也因竞买人不足而流拍。
此次拍卖成交价为4047.76万元，拍卖期限为60天，一旦有人参与竞拍，就会进入24小时的拍卖倒计时。
该房产原房主与他人发生借款纠纷，需偿还债务约3174.5万元，该房产拍卖、变卖所得收益的50%用于偿还债务。
根据平台公布的信息，该房产建筑面积为287.81平方米，原购买日期为2003年，后于2020年重新登记，并由债务人等3名原业主继承。
被抵押房产的现状如下：
深圳豪宅今年很火爆，多次打破纪录
今年以来，深圳司法拍卖房屋市场豪宅占比明显提升，抢拍、“高溢价”现象频现。
据娟子统计，阿里、京东两大司法拍卖平台上总价3000万元以上的豪宅，挂牌出售的价格在3000万元以上的豪宅约有45套，但最终成交的仅有30套左右，多套豪宅司法拍卖的竞价达到了100多轮。
1月31日，南山香山美树园一套四层别墅进行拍卖，6位豪宅买家竞标，经过一天的竞价，共计778个竞价，773个延时，最终成交价为7857万元，单价约21万元/平方米，溢价1814万元。
7月10日，南山华侨一套463.91平方米的别墅以2.32亿元的价格拍卖成交，单价50万元/平方米，创下深圳单一司法拍卖行成交价格新高，成为业内热议话题。
今年4月3日，沙河高尔夫别墅一处止赎房产以3906万元起拍，吸引14人报名，经过493轮竞价，最终以1.6亿元成交，溢价率达1.21亿元，是今年起拍价溢价最高的房产。
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