北京金速律师事务所首席律师王玉辰表示,如果租客租房内甲醛超标,一般可以通过以下四个步骤进行保护:
1、取证:发现甲醛超标问题后,首要任务是进行专业检测,获取证据。租户可委托有资质的第三方检测机构进行检测,并取得正式检测报告。这份检测报告有很高的证明力。此外,市面上的便携式甲醛检测仪也是一种有效的辅助手段,租户可以使用这些设备进行初步检测,并进行相关的拍摄和取证。
2、沟通协商:租客在取得初步证据后,应积极与房东、公寓管理或中介机构沟通,要求其采取必要措施。
3. 举报投诉:如果沟通协商未能解决问题,租户可以向消费者权益保护协会或当地房屋租赁管理部门提出投诉。
4.提起诉讼:租客可以考虑通过法律途径提起诉讼,追究房东或其他出租人的责任。在诉讼过程中,承租人需要提供足够的证据,包括甲醛超标检测报告、租赁合同和通讯记录。
对于如何判断房间内甲醛是否超标,王宇晨表示,租户可以通过三种方式进行判断:专业机构检测、购买便携式甲醛检测仪、关注身体不适反应。
(记者董祥义,张佳怡,宅男财经制作)。
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