今天（3月28日），杭州的土地拍卖市场再次如火如荼。
在14家房地产公司之间进行了102轮战斗之后，吉安法房地产最终以88,029元/M2的地板价格收购了吉安顿（）的单位地块，杭州收购了115.39％的高价，超过了新的水和电力村，并成为了新的土地国王，将之后，它也成为该国的第三位国王之后，在上海的吉安神庙情节和北京的豪迪安·舒恩情节之后。
的地块位于Xixi 旁边，地板面积比仅为1.1，高度极限为20米，不少于4层。预计将创建大型联排别墅，堆叠的庭院，堆叠的别墅和其他产品，可以说这是十年来很少见的一块土地。
巧合的是，昨天，新的“土地国王”出生在成都。该地块位于成都金江区的刘扬街。 213轮拍卖后，花了1小时20分钟。最后，江佛的子公司成都 Real Co.，Ltd.，以41,200元/㎡的地板价格赢得了该地块。交易总价约为33.47亿元人民币，保费利率为106％。
最近，在许多地方，“土地国王”的经常出现是多种因素（例如政策和市场）共同行动的结果。
从政策的角度来看，自去年第三季度以来，各个地方已连续推出了一套房地产市场优化政策，该政策在市场中发挥了重要的刺激作用。土地拍卖规则还进行了重大调整。竞标价格限制的取消以及恢复“较高价格胜利”的竞标规则使土地市场变得更加凶猛，并为“土地王”的诞生创造了条件。
从市场的角度来看，对于领先的房地产公司而言，在核心城市获得高质量的住宅土地是低风险资产分配的首选。此外，当前宽松的信贷环境还为房地产公司收购土地提供了财政支持，为房地产公司提供了足够的力量参加土地拍卖。
在许多地方，“土地国王”的诞生反映了房地产市场的信心正在恢复，并且已经重塑了市场的预期。作为回应，上海房地产研究所副主任Yan 表示，国家土地市场在第一季度显示了以下三个特征：
1。炎热的城市或新的一线城市已成为房地产公司的热点和土地投资的重点。这表明，房地产公司的投资逻辑非常明确，也就是说，优先考虑城市能源水平较高，新住房销售市场的良好表现以及对未来销售的超级期望。
2。房地产市场停止跌倒并稳定并进入了一个新舞台。市场的改善已从住房交易链接到土地交易市场，其明显的趋势是停止下降和稳定。同时，核心城市是第一个进入市场回收阶段的阶段。
3.房地产公司对今年的高端市场和改善市场有高度认可。这还将促进房地产公司不断加强此类土地的投资和开发，帮助推出“好房屋”等产品，并更好地满足多元化和高质量的生活需求。
基于上海，杭州，成都和其他地方的市场表现，Yan 认为，第一季度土地市场的整体绩效非常积极，并且对市场信心的提高和对期望的进一步优化产生了很好的影响。
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