2025年，我们可以大胆预测，虽然共享面积不会完全从中国房地产市场消失并成为历史名词，但越来越多的三四线城市肯定会选择按单元内面积出售，甚至包括一二线城市。
那么，为什么要到2025年才取消共享区域呢？因为房子卖不掉，政府的土地也卖不掉，缺钱难受。如今，减少首付、降息等小举措已经无法刺激市场。必须采取更有力的措施，取消共享区域就是一个很好的起点。
官方的说法是：政策好、消费意愿增强、住房建设好、生活质量提高，只有刚性的、改善性的住房需求才能更好地得到满足。未来一两年，随着人们适应取消公房，新政策可能会出台，比如要求现房出售、期房未完工购房者不承担贷款、首付首付等。银行等给予补偿
这些政策的最终目的是为了吸引更多的人买房。无论是对共享面积进行经营，还是赠送面积，都是为了增加新房的吸引力。本质上是变相降价，以促进新房销售。
从这几年的经验来看，如果房子价格降低20%，业主就会去售楼处。但如果取消共享面积，底价将保持不变，甚至略有上涨。从名义上看，房子的单价会上涨，但实际总价会下降，一涨一跌。从政府到开发商再到老业主，大家都可以视而不见，心理上感觉还好。
无论如何，取消共享区域是一个好兆头，证明不合理的现象是可以改变的，也可以减少很多买卖双方的纠纷。虽然对房价的影响有限，但我们可以看到高层稳定房地产的决心。前两天召开的住房城乡建设部会议也至少明确了两点：
·一是房地产仍将是经济发展的支柱。
·第二，2025年房地产市场必须止跌企稳。
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