编辑|王晓旭
你听到了吗？新的房产税政策终于出台了。
我们都知道，买卖房子的时候有两种税是逃不掉的，契税和增值税。这次所有政策都有折扣！
首先，有契税。过去，一线城市区分普通住宅和非普通住宅。仅第一套面积小于90平方米的房屋需缴纳1%的契税。非一线城市第一、二套房90平方米以下按1%征收契税。
现在，无论是一线还是非一线城市，无论是第一套还是第二套，只要是140平方米以下，契税都是1%。 140平方米以上的，第一套房契税为1.5%，第二套房契税为2%。
可见，此次政策改善下的购房需求也得到了覆盖。比如我在北京已经有房子了，现在花600万买一套130平米的房子。以前要交3%的契税18万元，现在只需要6万元，可以省12万元。这12万的一次性储蓄，比低利率逐步储蓄要让人满意得多。
对于那些想卖掉房子的人来说，还有折扣。如果您想出售已购买两年或以上的房屋，现在可以免征增值税。以往，在北上广深四个一线城市，如果出售非普通住房，将按增值额征收5%的增值税。
总体来看，财政体系正在持续发力，房价短期内不会大幅上涨或下跌。如果您已经拥有心仪的房子，请立即签约。刚买房或卖房的人还能享受折扣码吗？只要您还没有申报缴税，都可以先网上签字，然后在12月1日申报缴税，即可享受折扣。
然而，对于房地产市场来说，政策刺激的效果往往是阶段性的。要从根本上解决问题，还需要解决供需平衡问题。一方面是如何消化现有的住房存量，另一方面是如何让低收入群体住进去。得去房子了。需要深入思考！返回搜狐查看更多
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