2 个位于三环路，4 个位于配套非常成熟的高科技老城区核心区域，1 个位于正大和工学院的“金角”，距离地铁仅一箭之遥......11月8日，在郑州高新区土地推介会上，10 块优质住宅用地集体亮相。
郑州高新技术产业开发区是郑州人常说的“西部开发区”，北临黄河，南接主城，西接荥阳。
片区交通便利，拥有“三横三纵”的对外连接网络——主打东西向联火高速、科学大道和化工路，南北向环形高速、西四环、西三环。
值得注意的是，郑州高新区的经济发展要素活跃，特色鲜明的行业为区域经济社会发展提供了有力的支持——通过这样的一组数据，我们不难从一个侧面观察高新区的鲜明特色： 现有各类市场主体8.4万余家，其中企业6.7万家，企业密度居郑州首位。
首先，我们来谈谈这十个小区的具体情况：
图 1 和 2
（位于高科技老城区，配套设施成熟，容积率小于2.5）。
图 3
（老城高科技城核心区）。
图 4
（郑大、江科技大学“金角”）。
图 5 和 6
（在第三个环内，容积率小于 2.5）。
图 7、8、9
（位于高科技“C位”——双湖科技城地区）。
图 10
（毗邻行政服务大厅和多个局的办公室）。
推介会吸引了近20家知名房地产开发企业参会，其中包括保利、华润、招商局、电建、中海、中建城发、越秀等央企，以及正虹、海逸、长荣、同牌、朗悦等民营地产企业。
在交流座谈环节，企业代表热情发言，土地推介会变成了一场关于房地产行业未来发展和方向的研讨会——大家就推动房地产市场止跌稳土、推动高品质住宅建设提出了意见和建议， 特别是针对新修订的《郑州市城市规划管理技术规定》中对第四代住宅产品的支持，推出低密度、高质量的住宅用地，高新区乃至郑州市住宅用地供给的节奏。每个人都发表了他们的见解。交流过程中，与会企业代表对未来房地产市场保持积极乐观的态度，认为近期郑州新房票务出台和房地产市场整体稳定为本次推介会提供了强有力的政策支持和市场背景。
“如何让高新区更美丽、更宜居，让这里的居民从住宅产品中获得更多的收益感，自然资源规划部门必须做点什么。”交流中，郑州市自然资源规划局高新分局局长孙春雷结合此次推荐的10块住宅用地，向参会企业代表介绍了高新区的区况和房地产发展情况。
结合更美、更宜居的关键词，孙春雷还表示，在房地产市场发展的这个阶段，消费者已经开始青睐那些差异化、高品质的住宅，而“小而美”的住宅用地也越来越受到房地产开发公司的欢迎。高新区自然资源与规划部门也愿意遵循市场规律，结合市场需求，以精准土地供应为导向，及时推出市场上更多热门的住宅用地，指导景观和户型的设计，进一步满足市场和消费者的需求。
郑州市自然资源和规划局自然资源开发利用处处长铁琦表示，市自然资源和规划局将继续加强政策支持，优化土地价格管理，激发市场活力，为房地产特别是优质住宅项目提供政策支持。
郑州高新区党工委委员、管委会副主任潘军在会上表示，在国家、省、市一系列房地产政策的叠加效应下，高新区房地产市场呈现显著的复苏态势。郑州高新区管委会将认真听取与会房企的宝贵意见，根据市场实际需求，进一步完善优化10个推荐地块，以优化结构、提升品质、助力转型为重点，逐步及时推进入市， 引导市场良性预期，持续推动高新区房地产市场平稳健康发展。
如果您也对以上10个住宅用地感兴趣，或者有问题需要进一步资料，也可以致电郑州市自然资源和规划局高新分局咨询。电话： - （张先生）.
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郑州高新技术产业开发区简介
郑州高新技术产业开发区是1988年启动的河南省第一个开发区，也是国务院批准的首批国家高新区、郑罗新国家自主创新示范区核心区、国家知识产权局批准的国家知识产权示范园区。2023 年，郑州市委、市政府将在高新区与荥阳之间设立面积超过 270 平方公里（其中 61.64 平方公里将直接管理）的合作区。站在 30 年的发展节点，高新区迎来了扩张和发展的重大机遇。
——科技创新资源丰富，集聚了信息工程大学、郑州大学、河南大学、郑州轻工业大学等四所高校，省内唯一的国家级大型科学装置——国家超级计算郑州中心就位于此。同时集聚国家创新平台27个（其中国家重点实验室7个，占全省的43.7%，国家工程技术研究中心6个，占全省的70%），省级以上科研平台893个;2016年以来，专利申请量连续7年超过10000件，10000人拥有的有效发明专利数量达到162件，18家国家知识产权强势企业，并成功获批国家知识产权示范园区和国家知识产权质押融资试验区。
——这里的工业特色是鲜明的。形成了“以传感器为主的物联网、以网络安全为主的电子信息、以北斗应用为重点的精密测绘、以新材料为主的超硬材料”四大主导产业。同时，我们将充分发挥比较优势，积极培育计算产业、氢能与储能、生命健康、新一代信息技术四大战略性新兴产业。前瞻性布局“量子信息、类脑智能、未来网络、前沿新材料”四大未来产业。已成功获批河南省首批未来产业先行区（量子信息、前沿新材料）和数字化转型示范区。被工信部赛迪研究院评为“十佳传感器产业园”第四名。
——这里是郑州人才集聚的高地。汇集了19名院士（含5名外籍院士），10名国家级海外高层次人才候选人，14名国家“万人计划”专家，国家科技进步一等奖2名、二等奖9名，享受国务院特殊津贴专家23名。近三年，郑州市“1125人才集聚计划”共计128人（团队），郑州市认定高层次人才134人，科技人才入选12万余人，形成金字塔式人才体系。拥有博士后科研工作站51个，站点数量居全市第一。
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