这是今年以来LPR的第三次调整。今年2月，五年期及以上LPR下调25个基点； 7月，两个到期品种均下调10个基点。今年以来，1年期LPR累计下调35个基点，5年期及以上LPR累计下调60个基点。
本月LPR大幅下调，反映出金融对实体经济的支持力度不断加大。展望后期，受访专家普遍认为短期LPR进一步下调有限，年内LPR报价或将保持稳定。
LPR降幅大于政策利率降幅
市场对本月LPR下调早有预期。 9月24日，在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜宣布降准、降息等政策。当时，潘功胜提到，“预计本次政策利率调整后，中期借贷便利（MLF）利率将下调0.3个百分点左右，LPR、存款利率等将下调”。也将减少0.2至0.25个百分点。”
随后，9月25日，MLF利率下调30个基点至2%； 9月27日，7天期逆回购操作利率下调20个基点至1.5%。同日还实施0.5个百分点的降准，释放长期资金约1万亿元。
民生银行首席经济学家文斌对《证券日报》记者表示，新货币政策框架下，7天逆回购利率将作为主要政策利率，逐步疏通短期和长期利息速率传输关系。朝此方向，随着9月27日政策利率下调，10月LPR报价也将相应下调。
同时，文斌认为，暂停“人工补息”、持续下调存款利率，将有效降低银行负债成本，也为LPR报价下调创造空间。
10月18日，各大国有银行率先启动第六轮存款利率下调。其中，活期存款利率下调5个基点，由0.15%下调至0.1%；三个月、六个月、一年、二年、三年、五年定期存款利率均下调25个基点。调整后，一年期定期存款利率为1.1%，三年期、五年期定期存款利率为1.5%、1.55%。这也是继7月份之后，今年主要商业银行第二次下调人民币存款利率。
值得一提的是，此前有分析师认为10月LPR下调将与7天逆回购利率下调一致，但实际上本月LPR下调幅度高达25个基点。对此，东方金城首席宏观分析师王庆向《证券日报》记者表示，这可能与近期银行存款利率大幅下调有关。 9月份MLF操作利率大幅下降30个基点，以及降准的实施。这与资金成本大幅下降有关。
100万元房贷30年省4.8万元
回顾今年以来的三次LPR下调，本次下调幅度明显强于2月、7月的调整力度。中信证券首席经济学家明明表示，本轮LPR下调结合前期存量房贷利率下调，有望助力房地产行业需求端回暖。
上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，此次下调对后续购房者影响较大，将持续降低购房成本和月供压力。按照现行房贷利率水平，按贷款本金100万元、30年等本息计算，每月还款额将减少约130多元，利息总额将减少约增加48,000元。同时，本次调整也将对存量房贷利率产生较大影响，将进一步降低存量房贷利率和压力。
中国指数研究院政策研究部主任陈文静在接受《证券日报》记者采访时认为，LPR连续5年以上下调，将进一步降低购房者的购房成本，有利于刺激房贷释放。的购房需求。住房和城乡建设部与中国央行、财政部等部委近期实施的政策“组合”，有望形成更大合力，助力房地产市场停止下跌并稳定下来。
展望后期，文斌认为年内LPR报价或将保持稳定。从国外来看，美国经济仍有韧性，美元指数走强，稳定汇率仍有必要；从国内来看，9月份我国经济数据呈现边际改善，稳增长政策效果正在逐步释放。此外，从银行角度来看，商业银行净息差仍承压，LPR报价持续下调幅度有限。
明明表示，年内价格端工具进一步发展的空间可能较为有限，但观察本轮降息对拉动信贷需求的成效，不排除明年进一步降息的可能性。
本站候鸟号已成立2年，主要围绕财经资讯类，分享日常的保险、基金、期货、理财、股票等资讯，帮助您成为一个优秀的财经爱好者。本站温馨提示：股市有风险，入市需谨慎。
暂无评论