截至当日收盘，Wind房地产行业指数显示，A股房地产板块上涨6.87%，其中100只个股上涨，3只个股下跌。其中，特发服务、荣盛发展、阳光股份、深圳振业A、信达地产、城投控股、金融街、华侨城A、合肥城建等竞价均达到极限。
与此同时，万科A、绿地控股、新城控股、保利发展、金地集团等20余只个股涨停。
H股涨幅也达到174只，其中31只个股涨幅超过10%，佳兆业集团涨幅超过76%。
随着各板块的快速上涨，上证指数收于3087.53。由于交易火爆，部分券商客户甚至出现交易延迟的情况。
“房地产市场确实更有信心了”
《每日经济新闻》记者注意到，在这一轮上涨行情中，个股也迎来了“春天”。
安徽省首家房地产上市公司合肥城建（股价6.69元，市值53.74亿元）9月25日至27日连续三个涨停。
9月24日晚间，合肥城建公告称，将于9月25日复牌，拟发行股份购买控股股东持有的安徽公共资源交易集团有限公司100%股权。拟通过交易优化公司单一主营房地产业务的发展模式，将主营业务转让给安徽公共资源交易集团有限公司，经营业务将向上游延伸至交易服务领域。
公告显示，安徽公共资源交易集团成立于2025年10月，主营业务为招标代理业务、招标增值服务、产权交易服务等业务。业务区域主要集中在安徽省。其盈利模式主要是为客户提供招标代理、增值服务、产权交易服务等专业服务来获取收入和利润。公司控股股东为合肥市国有资产监督管理委员会所属合肥兴泰金融控股（集团）有限公司。
合肥城建表示，公司在发展主营业务过程中存在大量采购需求。交易集团可以与上市公司形成良好的协同，优化上市公司的供应链管理能力，提高精细化成本管控能力。
公司半年报显示，上半年，合肥城建实现营业总收入13.54亿元，同比下降54.53%；净利润1400万元，同比下降91.61%；经营活动产生的现金流量净额出现负增长，由18.2亿元下降至-5.23亿元。
上海易居研究院副院长严跃进表示，从市场观察来看，目前，房地产市场年底预期持续向好和提振，有关楼市的讨论明显增多，而这也伴随着由于股市的飙升。讨论。该股已收回原有投资或近期涨幅较大，市场热闹程度有所增加。
“房地产市场信心确实较强，但略落后于股市，且有继续发酵提振的趋势。”
部分房企带头承诺“保价”
土地拍卖方面，据《每日经济新闻》此前报道，9月26日恰逢深圳今年第二次住宅用地拍卖。土地拍卖规则回归“价高者得”，房地产企业参与拍卖的积极性很高。
宝安区新安街A001-0219号地块出让期间，中海地产、华润置地、招商蛇口、保利地产、绿城中国、华侨城等9家房企竞争激烈。
最终，经过80多轮竞价，该地块被保利地产以总价28.2亿元拿下。成交价52222元/平方米，溢价率35.58%。成为深圳近年来首个按照“价高者得”原则确定住宅用地的项目。
9月27日，成都中心城区两幅合计约77.87亩的住宅用地成功出让，成交总金额13.15亿元。
其中，位于天府新区麓湖片区的37.14亩地块在拍卖开始前就备受市场关注。万华地产、绿城中国、招商蛇口等10家房地产企业参与竞拍。经过百余轮竞价，最终由润大丰滨江以总价9.02亿元、楼面价2.43万元/平方米拿下。溢价率达到86.90%，创下去年天府新区楼价17900元/平方米的新纪录。价格记录。
销售方面也出现新现象。
9月26日，保利发展旗下多个城市项目公布“保价方案”。例如，温州保利天骏项目公告称，“后期若在网上销售类似房屋（仅限住宅），销售折扣低于买家现有折扣（与登记价相比）”，或以任何形式附加物业费、停车位、家装套餐等变相优惠，无理由退房（不包括房款利息）。”
该项目还承诺，最长的价格保证将持续到全额交付，最长期限将持续到2026年下半年交付。
不仅在温州，广东保利、四川保利、西安保利、济南保利等项目也同步推出相关承诺。比如西安保利就是“买贵的，换汇无忧；交易的”旧时最多可节省10万元。”四川保利20余个在售项目“保价到明年，买好房无忧，高价换低价，‘捂住高价购房底线’”。
严跃进表示，保利打出保价第一枪，非常符合政治局会议“推动房地产市场止跌企稳”的指导思想。房地产企业采取了非常及时的行动，确保购房者购房时不会出现房价下跌的情况，紧扣购房者的心弦，体现了房地产企业对房价稳定的预期。未来，在“止跌企稳”的框架下，各地将加大保价行动，将更好地促进市场活跃。反过来，活跃的市场也将促进价格稳定。
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