这是一位前不久以每平米2.1万元买下碧桂园云顶的粉丝发来的投诉。
他表示，与云顶碧桂园首批入伙的业主相比，后来入伙的业主的装修水准就差了很多。
可是，听了他的抱怨，我非但没有安慰他，反而哈哈大笑起来。
我说：你只花了别人3/5的价格就买到了云顶，不能指望一切都和别人一样啊！第一批买云顶的人买的时候是3万，最高的时候是4.1万/㎡，你买的时候是2.1万/㎡，装修标准肯定不一样啊！
◆ 2018年云顶单价4.1万
毕竟云顶是典型的卖每套房子都亏钱，光楼面价就扣了2.39万元/㎡!这几年，整个碧桂园广清片区赚的钱，还不够弥补云顶的亏损。
所以买家其实也不要抱太高的期望，只要你能准时交房就好，怎么能指望他给你装修豪华呢？
无独有偶，最近也有一位粉丝向我问了类似的问题：二娃，听说增城永宁一套楼降价到9700-11000元/㎡了，你觉得值得买吗？
我回答说：当然可以，这个价位开发商已经亏本了，为什么不买呢？只要你不抱升值幻想，不抱投资心态，买来自用还是可以的。
结果他说：“我这个价钱买，房子会不会卖不好？出价会不会降低？去维权多丢人啊！”
我回答：自信点，把问号去掉吧！标准肯定会降低，质量差也是有可能的。至于能不能维权，这个不好说，就看你最后买不买！
听完我的话，他的表情就严肃起来，一直犹豫不决，不知道要不要买……
但上述两起案例并非孤例，而是当下所有购房者的一个缩影。因为，当下的购房者普遍都有这样一种心态：既期盼楼市大降价的到来，又担心开发商在入市时搞砸事情！
你想花别人一半的钱，却娶到和别人一样漂亮的老婆，你不想花钱买猫粮，却想让你的猫咪又肥又圆。
说真的，你觉得这现实吗？这显然不现实！
请恕我直言，现在如果你选择购买已经大幅降价的房产，那么你必须做好延期交房，或者拿到房产之后维权的心理准备。
嘿〜Ivy，这不是一个很好的例子吗？
我记得2019年到2021年，Ivy很火爆，房价一路上涨，从2万多涨到3万多。
当时他们接手这套房子的标准真的很高，不仅标准很高端，而且整个小区的法式花园也很有格调，我拍的照片都很棒。
不信的话，看看我2019年拍的照片：
于是，随着口罩时代的到来，房地产市场开始进入下行阶段，再加上开发商自身的问题，最终坚持不住，倒闭了！
于是，该项目为了生存，开始降价，现在只要2万多元就能买到。
结果，接下来的六个阶段的业主在入住自己的房屋时，就是下面这个样子！
当时，这张照片非常受欢迎，并成为各大自媒体的头条新闻。
即使全部整改修复，也只能是这样的：
比如南沙的一个社区（为了让文章保持活力，我们就不提名字了）。
该小区在推出后的最初一两年内也十分抢手，一度卖到4万元每平米，刚推出时就十分抢手。
但后来开发商资金链出现问题，濒临破产，所以就把价格降到了2万多元。
然后，当业主们准备接收这处房产时，他们所看到的景象让他们震惊了！
是的，你没看错，这是一栋曾经售价3-4万/㎡的楼盘交接现场，说起来，大学食堂的装修比这豪华多了。
当然，类似这样的例子在广州还有很多，我在这里就不一一列举了。
如果想要了解更多案例，或者想向我请教技巧，向我咨询买房时如何避免陷阱等等，都可以扫描下方二维码加我为好友。
总之，如果你买了降价幅度很大的房产，不降价是不可能了，只是涨多跌少而已，如果你不能接受这样的结果，建议你还是不要买了！
特别是一些以接近50%折扣价出售的项目，购买此类项目应更加谨慎。
因为正常的开发商就算降价，也不会降得这么夸张，能下定决心降价一半的项目，一般都是大麻烦了，可能就要倒闭了！
如果你非要跟我说“我买的时候是最贵的，一点都不便宜，房子也没跌多少，但是我拿到手的时候还是把标准降低了，配置降低了，而且产品也不是我想象中的那样，这怎么解释？”
面对这种情况，我只能说一句：开发商的良心可能被狗吃了！
最后想问一下：你买的房子入住了吗？你入住的房子质量怎么样？快来评论区告诉我们吧！
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