8月2日，郫都区发布《关于郫都区公开征集商品住房项目建立房券安置项目库的通知》：
向郫都区范围内的房地产开发企业公开征集新建商品住房项目，建立郫都区住房券安置房数据库，供被征收人选择。
这个契机就是“住房券安置政策”的实施，在住房券安置项目公开征集的前一天，郫都区出台了成都市一、二环内首份住房券安置政策。
郫都区的住房券安置政策，是将拆迁户的住房安置权益以货币形式量化，并以“住房券”的形式发放相应补偿，拆迁户可凭住房券自行购买商品房、经营性用房、停车位等。
进入郫都区住房证安置项目数据库，房产需要满足四个要求：
（一）依法取得商品房预售许可证或者现行销售登记意见。
（2）对使用住房券购买住房的购房者，根据项目实际销售价格，给予住房总价3%以上的折扣或相应的补贴。
（三）开发商同意货款结算期限为1年，即商品房买卖合同签订后，次月内支付货款总额的40%，第6个月前支付30%，第12个月前支付30%。
（四）开发商应当在与买受人签订商品房买卖合同后一个月内完成网签备案，并按照合同约定履行交付、产权办理；开发商不得以未完成结算款支付为由未按时为买受人办理网签备案、房屋交付、产权办理等手续。
郫都区的住房券安置政策力求实现政府、开发商、拆迁户多方共赢。
对于政府而言，住房券安置比直接的货币补偿和实物安置更加高效，而引入区域性房地产企业参与也能激发区域房地产市场的活力。
对于开发商来说，加入住房券安置房数据库将获得大量潜在客户，促进项目销售。
通过住房券，被拆迁户有了更大的安置自主权，不仅能享受到优惠政策，还能有更丰富、更优质的住房选择。
也有人提出疑问：入选房票安置项目库的楼盘，是否会引起提前购房者的反感？
要知道，成都一处在售商品房，就因变身为经济适用房，引发早期购房者的不满。
目前郫都区各板块新在售及待售楼盘主要有：
西浦：紫潼宫TOD、龙湖甲辰、龙湖观辰、龙湖映辰、成都后花园、新绿神农千羽
郫都城：新绿瑶月台、龙湖天域、龙湖恒邦云熙、成都新源城
红灯：万科樟宜星光、邦泰西华天骄、保利锡惠智慧云城、锡辰春天、滨江锡岳
景融湖：景融湖滨湾、万科景融都会、人居智慧城
其他板块：嘉祥瑞庭西安、绿城明月兰亭、世茂云景、文景幸福丽、北建华庭基
理论上，这些房产都可以申请进入住房券安置项目数据库。
郫都区的住房券安置政策或许只是一个开始，后续应该会有更多一二线地区出台相关政策。
我们注意到，在6月底召开的“成华区上半年经济运行工作专题会议”上，成华区提出要充分把握“房券购房”等政策窗口期，加快研究消化存量房地产、优化增量住房的政策措施。
这取决于下一个跟随者是谁。
本站候鸟号已成立2年，主要围绕财经资讯类，分享日常的保险、基金、期货、理财、股票等资讯，帮助您成为一个优秀的财经爱好者。本站温馨提示：股市有风险，入市需谨慎。
暂无评论