国家统计局今日（9月14日）公布8月份全国70个大中城市房价涨跌数据。
国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华表示，当前房地产市场继续处于调整之中。
从房价数据来看，宁波房地产市场也仍在深度调整。
我们先来看一下宁波二手房的价格。
8月份，宁波二手住宅价格环比下跌1.6%，同比下跌10.9%，降幅均较7月份扩大。
从环比看，已连续16个月（2023年5月-2024年8月）下跌，继续创下连续下跌新高；
同比则已连续28个月（2022年5月至2024年8月）下降，首次超过2011年初开始的这一轮房地产市场调整中连续27个月的下降。
根据国家统计局数据。
宁波楼市上一轮调整结束于2015年，自2015年10月份起，宁波二手房价开始同比上涨，随后持续上涨长达79个月！
此轮调整何时结束？宁波二手房价何时能企稳甚至恢复上涨趋势？
我们来看看新房的价格。
8月份，宁波市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅与7月相同；同比下降8.4%，降幅比上月扩大。
截至8月，宁波新房价格持续下跌的幅度明显短于二手房价格：环比已连续下跌11个月，同比已连续下跌7个月。年为基准。
但从目前市场在售楼盘的促销情况来看，宁波新房价格的下滑趋势或将持续。
近期，主城区不少房地产项目，特别是那些已开售较长时间且仍有大量未售出房源的项目，以及已交付但仍有大量未售出房源的项目，纷纷开工建设。又打出促销大战，总价动辄打出一两百万的巨额优惠！看来楼市的年底促销提前到来了……
值得注意的是，同样深陷调整期的南京，成为8月70个大中城市中“仅有的两个”新建住宅价格环比上涨的城市（另一座为截至8月份，上海新建住宅价格环比涨幅已连续6个月位居全国第一，而此前，南京新建住宅价格已连续15个月环比下跌。
基于此，上海易居房地产研究院副院长严跃进判断，实力雄厚的一二线城市将成为房地产市场复苏的先行者，尤其是人口流入速度快、更多的产业发展机会，市场表现也会更好。
本站候鸟号已成立2年，主要围绕财经资讯类，分享日常的保险、基金、期货、理财、股票等资讯，帮助您成为一个优秀的财经爱好者。本站温馨提示：股市有风险，入市需谨慎。
暂无评论