川9月11日电 记者李培山11日从宁夏银川市住房和城乡建设局获悉，为推动商品房存量去库存化，助力房地产市场健康发展，盘活资源存量，增加保障性住房供给， 以及防范化解房地产风险，银川市首次开展了保障性住房存量完工征用工作，并于 9 月 9 日至 28 日，市将征用商品房存量竣工。目前，已经有一些开发者前来咨询。
本次招标住房的范围为银川市市区“环城高速”内已建成且未售出的商品房（住宅、公寓）的整栋楼和整套商品房（住宅、公寓）。单栋房屋建筑面积不超过 120 平方米;项目整栋或单元尚未售出，已完成竣工验收备案和首次登记，并已获得商品房预售许可证，房屋所有权明确无争议且可交易;项目满足金融机构发放贷款的要求;项目周边配套完善，交通便利，相关教育、医疗、商务等配套设施齐全，满足一定比例的停车位。
据悉，所收集的房屋购买价格将以同地块保障房屋的重置价格作为参考上限，即土地成本和建筑成本的分配，加上不超过 5% 的利润。公示期结束后，根据实际情况，将收购的住房作为经济适用房或安置式经济适用房使用。
近年来，银川市着眼于城市综合竞争力的不断提升和人口流入的不断扩大，大力发展保障性住房，构建了覆盖面广、层次分明的住房保障体系，有效解决了住房困难家庭的住房问题，促进了房地产市场的持续健康发展。在申请保障性住房的准入条件方面，银川市已将农民工和新公民纳入住房保障范围，新就业的大学生毕业不满三年，纳入住房保障可享受租金优惠，以非本地农民工名义无住房者纳入保障。今年，银川将筹集 2,764 套保障性住房，通过“租配”模式解决更多城市低收入群体、新公民和年轻人的住房困难。（完）。
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