2024上海外滩大会 | 照片
创新“置换购买”模式满足居民改善性住房需求
在乐居与支付宝“房产全链条数字支付解决方案”体验展厅，“新购房”模式尤为突出。用户只需在支付宝APP内搜索“新购房”，进入小程序即可完成注册、签订协议、资金锁定等操作。在协议期内完成旧房售卖、新房购房后，即可享受相应的补贴和优惠。这一模式不仅促进了新房、二手房良性循环，释放了购房需求，为房地产市场注入了新的活力。
上海房屋卖旧买新【换购】登记体验区|图片
目前，“以旧换新”服务已在上海、北京、苏州等全国30多个城市上线，成为帮助居民改善住房需求的重要推动力。一位购房者说：“我去年刚结婚，房子有点小，想换一套大一点的三居室。以旧换新为我这样的人提供了很大的便利。”“一是用相对较少的钱锁定心仪的新房；二是通过合作中介把旧房卖出去，进一步提高了交易的便利性。”一位新建房项目的销售人员也认为，“以旧换新”政策能激活置换需求。
上海商品房“以旧换新”活动 | 图说
业内人士指出，“对商品住房实施‘以旧换新’政策，可能会刺激部分购房者抛售二手房、快速购买新房，从而缩短二手房的交易周期，提高市场流动性。对新房市场而言，这一政策可能会刺激住房需求，特别是对有改善升级住房需求的购房者，从而增加新房市场的需求。”
买卖房屋，支付宝保障资金安全
对于很多购房者来说，房产交易涉及金额巨大，交易流程繁琐复杂，资金安全一直是重中之重。支付宝联合乐居推出的“房产全链条数字化支付解决方案”正是针对这一痛点而推出的，该解决方案涵盖了新房交易的“订、选、收、换、买”，以及二手房交易、换购等安全管理等全方位服务。
其中，“安信定”服务让新房购房流程变得轻松便捷。用户只需在楼盘现场扫码进入支付宝定金宝业务小程序，即可在线办理资金的划转、冻结、解冻支付流程。相比传统方式，“安信定”不仅提升了交易效率，还保证了资金的安全可视，让用户随时查看资金状态，享受活期存款优惠利率。
“安管家”服务针对二手房交易，通过数字化存量房交易资金监管平台，实现交易资金全程监管。买家通过官方门户将交易资金划转至监管账户，买卖双方明确确认交割后，资金将划转至卖家账户。这一举措充分保障了房屋交易买卖双方的资金安全和权益，最大程度避免纠纷。此外，还有“安信发”服务的推出，该服务可通过全渠道营销帮助开发商突破销售难关，提升渠道营销管理效率，安全可靠地发放渠道佣金。
全链条解决方案，带来房产交易新体验
乐居作为中国领先的房地产家居互联网平台，拥有多年房地产电商经验，自成立以来，乐居一直致力于推动房地产交易链条的变革，使其更加透明、高效、便捷。
依托蚂蚁集团多年积累的支付、金融能力，以及在保障用户资金安全的丰富经验和雄厚实力，乐居与支付宝联合推出的“房产全链条数字化支付解决方案”，不仅为购房者带来便捷、安全、省心的线上看房、选房、订房、买房、换房新体验，也为房地产行业数字化转型提供有力支撑。
目前，该房地产全链条数字化支付解决方案仍在研发中，未来还将推出更多产品。乐居与支付宝将继续发挥产品、运营、资金等优势，深度赋能房地产行业数字化进程，帮助普罗大众实现全新置业体验。
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