怡球资源 14 年前获约 209 亩土地使用权将被收回,股价 2.18 元市值 47.99 亿

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据悉,2010年2月9日,益球资源与太仓市国土资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》,该地块编号为TCGQ-G2010-6,面积为13.96万平方米(约209亩),使用期限为50年,至2060年3月8日。

益球资源是通过太仓港经济技术开发区管委会通过EMS快递发来的一份《通知》获悉此事的。《通知》的核心内容是:目前港区内有项目需使用上述土地,要求公司于2024年9月9日前将上述土地的土地使用证(原件)送交港区管委会。

8月15日,太仓港经济技术开发区管委会相关负责人向《每日经济新闻》记者回应此事。

太仓港经济技术开发区回应:

一切都合法并符合规定

公告显示,该地块位于太仓市港区新新东路以北、六里塘以东,土地使用年限50年,土地出让金3519万元,税费合计108.65万元。

2010年3月11日太仓市政府向益球资源颁发了土地使用权证(证号:太国永2010号),截至2024年7月31日,该国有土地使用权账面价值3,627.65万元,累计折旧及摊销1,052.02万元,账面净值2,575.63万元。

怡球资源 14 年前获约 209 亩土地使用权将被收回,股价 2.18 元市值 47.99 亿插图

土地恢复经济补偿金为益球资源取得土地使用证所支付的费用,但不包括契税、登记发证费、公证费及太仓港经济技术开发区管理委员会向太仓市级以上各部门缴纳的各项税费。

益球资源表示,为维护公司合法权益,公司将积极采取相应措施,并将根据后续进展情况依法履行信息披露义务。敬请投资者审慎决策,注意投资风险。

8月15日,每日经济新闻记者多次致电益球资源,但电话始终无人接听。

此外,记者还致电太仓港经济技术开发区管委会,管委会相关负责人告诉记者,这是历史遗留问题,目前正在按照相关部门的要求予以解决。在这个过程中,一切都是合法合规的。该负责人还表示,政府部门非常支持企业的发展,不会主动去做损害企业利益的事情。

曾说地块太小

无法完成项目建设

据益球资源招股书显示,该土地主要用于当时的募投项目——年产27.36万吨废铝回收及铸造铝合金锭异地扩建项目,项目拟投入募集资金6.66亿元,土地建设内容包括生产厂房建筑等。

主要生产厂房包括废铝自动分选堆场1座、冶炼车间2座、成品及原料仓库3座;生产辅助设施厂房包括维修用房、天然气计量间等。

据益球资源2012年年报披露,“27.36万吨/年废铝回收铸造铝合金锭项目”将采用最新生产工艺,优化生产设备布局,提高募投项目的生产效率和效益。从目前的生产计划和长远发展考虑,“异地扩建项目”规划用地面积过小,难以实现项目全部建设。公司正积极与当地政府部门沟通,争取获得更大面积的土地用于“异地扩建项目”建设。

2015年3月,益球资源将“再生废铝异地扩建27.36万吨/年铝合金锭铸造项目”尚未投入募集资金2.04亿元(占项目总投资额的30.64%)和“建设研发中心项目”尚未投入募集资金7,690万元(占项目总投资额的96.24%),合计2.81亿元募集资金变更用于“建设美国24万吨废铝自动分类分选项目”。

截至目前,“异地扩建废铝回收及铸造27.36万吨/年铝合金锭项目”仅投入募集资金492.74万元,主要用于购置部分生产冶炼设备。

2015年6月,益球资源再次将“废铝回收铸造27.36万吨/年铝合金锭异地扩建项目”尚未投入的4.57亿元募集资金用途变更为对其全资子公司增资,用于马来西亚21.88万吨/年再生铝合金锭扩建项目。

2016年,益球资源将上述“美国24万吨废铝材料自动分类分选项目”的2.81亿元投资资金变更为购买美国纳斯达克100%股权。

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