成都 8 月 16 日起开展住房以旧换新工作，购房人可获激励或补贴

通知指出，成都市房地产行业协会将搭建住房“以旧换新”平台，倡导房地产开发商、房地产经纪机构等分担住房“以旧换新”交易费用。同时支持区县政府采取多元化拆迁安置方式，鼓励通过“房票”等形式推进住房“以旧换新”。

通知明确，支持各区（市）、县政府（管委会）通过对2024年12月31日前6个月内出售自有住房再购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原有住房的购房者，给予财政补贴（包括定额补贴、全额或部分契税补贴、增值税补贴）、发放消费券等方式，鼓励住房“以旧换新”。

对6个月内出售自有住房并购买新建商品住房的购房者，可认定为首次购房，商业银行按认定的房源套数办理个人住房贷款业务。2024年12月31日前，该类购房者申请住房公积金贷款时，双储户最高贷款额调整为90万元，单储户最高贷款额调整为50万元。

此外，通知还提出，推动存量房交易资金跨银行、闭环监管，进一步便利二手房交易“有按即转”。

编辑杨娟娟

穆祥同 校对

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