西安一小区 200 多户业主 9 年未通正式电,用的还是临电

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王师傅称,他2015年签订了《甘家寨国有储备土地综合开发项目认购人选房确认书》,认购了西安市科技二路明城天下小区一套商品房,2018年春节领取了这套房子,但房子一直没通电。“明城天下小区8、9、10号楼是我们甘家寨村民认购的,目前这三栋楼有200多户没电,100多户用的是临时用电。”王师傅现在住在甘家寨小区,但让他很苦恼的是,明城天下的房子已经近9年没通电了。

8月12日下午,华商报大丰讯记者来到名城天下小区,就供电问题咨询了小区物业。物业工作人员称,他们接手这个项目的时候就是这种情况,居民要么没电,要么用临时电,物业也没有办法解决业主的供电问题。

记者随后来到西安高新区丈八街,负责与甘家寨社区对接的左姓工作人员介绍,铭城天下社区是社区与开发商共同建设的商品房项目,相当于甘家寨社区提供土地,开发商提供前期资金,并协助社区办好五证,最后以优惠价格卖给甘家寨村民安置,多余的土地由开发商开发销售。但开发商在开发过程中遇到了一些问题,导致社区五证不全,导致铭城天下社区无法像正常的商品房社区一样供电。社区内有100多户居民有临时用电,但如果用电增加,可能会出现问题,无法满足用电负荷。

“2018年,水电煤气费已经交了,主要问题还是土地出让金的缴纳问题,导致项目暂停。”工作人员左先生解释道,“因为棚户区改造政策变了,之前免除了很大一部分土地出让金的税费,现在土地出让金比较高,如果这块地明显是按照原计划来,开发商就不用承担额外的土地出让金了。所以现在问题的关键就在这里。现在开发商希望能够通过之前的政策给他们申请到一些空间,能够免除他们额外要承担的费用,所以问题可能进展会比较慢。”

一名左姓工作人员说,上级和街道也非常重视这个问题,他来之前,已经成立了专门处理甘家寨问题的小组,专班也想出了很多方案,一直在和各方协商沟通,推动问题的解决。目前铭城天下小区什么时候能正式通电还不得而知。

记者根据王师傅提供的电话号码,联系上了项目开发商名城地产的工作人员贾某,在记者解释了小区供电问题后,贾某表示公司没有授权其接受采访,随后在记者要求其再次解释时挂断了电话。

华商报记者常鹏多实习生康新宇

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