7月29日，辽宁省沈阳市人民政府新闻办公室举行沈阳市住房公积金政策措施新闻发布会，进一步促进沈阳房地产平稳健康发展，自8月1日起，辽宁省沈阳市将调整部分住房公积金存款和个人贷款政策。
沈阳提出调整住房公积金最高贷款额度，员工单独缴纳住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为65万元；夫妻双方共同缴纳住房公积金的，最高贷款额度由80万元调整为85万元。家庭三人及以上缴纳住房公积金并共同申请公积金贷款的，最高贷款额度由100万元调整为105万元。
现役军人可申请住房公积金贷款
沈阳出台支持现役军人住房公积金贷款政策，实施两年。现役军人凡在沈阳市购买新建自住住房，均可到沈阳市公积金中心申请办理住房公积金贷款，以在部队登记的住房公积金缴存基数为计算基数，以在部队累计缴存额计算账户余额，贷款额不得超过沈阳市住房公积金管理委员会规定的最高贷款限额。
沈阳市住房公积金管理中心表示，为进一步服务国防和军队现代化建设，充分发挥住房公积金制度作用，根据《住房公积金管理条例》和《中华人民共和国军人身份和权利保障法》，沈阳市住房公积金管理中心与军队相关职能部门有效协商，经沈阳市住房公积金管理委员会审核同意，制定出台了沈阳市住房公积金支持现役军人住房公积金贷款政策，作为现行军人公积金贷款政策的有效补充，旨在支持现役军人解决住房问题，使有实际需要的现役军人也能享受到沈阳市住房公积金更高贷款额度的支持和更高效便捷的服务体验。
该政策适用于在沈阳市行政区域及沈抚改革示范区内购买自住住房的现役军人，包括中国人民解放军现役官兵、士官，中国人民武装警察部队现役警官、士官，以及向军队和武警部队缴纳住房公积金的其他军人、武警人员。
在支持多子女家庭改善性住房需求方面，对二孩家庭首次使用住房公积金贷款购买自住房的，执行首套首付比例和贷款利率；对自住房的，执行首套首付比例和第二套贷款利率。同时，将多子女家庭住房公积金贷款限额放宽至现行最高贷款额的1.3倍，支持政策继续落实。
增加灵活就业人员贷款额度
此次，沈阳还调整了灵活就业人员住房公积金缴存使用政策，期限暂定为1年。
一是放宽灵活就业人员住房公积金贷款政策，在沈阳市购买新自住住房的灵活就业人员，可按照单位缴存职工的贷款政策办理住房公积金贷款。
二是灵活就业缴费贴息补贴按年发放。灵活就业缴费人员年度缴费补贴标准为住房公积金结息年度个人新增缴费的0.5%，计算方式与正常年度结息一致。若在付息年度内发生提款或有未清偿的住房公积金贷款，不计算发放存款补贴。
三是优化灵活就业人员缴费机制，缴费基数和比例可根据需要在规定范围内调整，未按照约定时间缴纳住房公积金的，可申请补缴。
沈阳市住房公积金管理中心表示，此次政策优化是在原有灵活就业人员账户开设“不受户籍、是否缴纳社会保险限制、不受受领地点限制、支取制度更加灵活的”基础上，进一步放宽灵活就业人员缴费条件的目的，更好地匹配灵活就业人员收入较为灵活的特点。
一是取消原来公积金缴存基数和比例每年只能调整一次的规定，灵活就业人员可根据收入情况在规定范围内随时调整额度；二是取消原来公积金欠缴后不得补缴的规定，方便灵活就业人员在收入不稳定时，可以更加灵活地缴存；三是销户、复开户条件由“销户一年后，可再次申请开立灵活就业人员账户”调整为“销户一年后，可再次申请开立灵活就业人员账户”，灵活就业人员可以随时缴存、随时取款，没有任何压力。
此外，针对灵活就业人员的政策调整，对灵活就业缴存人员给予缴存补贴，旨在提升住房公积金制度对灵活就业人员的吸引力。贴息标准在原缴存公积金利息计算标准基础上，另外，对住房公积金付息年度内新增住房公积金缴存补贴比例提高0.5%，但灵活就业人员在住房公积金付息年度内提取资金或有未清偿的住房公积金贷款的，缴存补贴不再计算发放。
经沈阳市住房公积金管理委员会审议，沈阳市住房公积金管理中心对《沈阳市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理暂行办法》进行了修改，其中重要内容之一就是放宽灵活就业人员住房公积金贷款政策，使沈阳市灵活就业缴存人员在购买自住新住房时，可享受与通过单位缴存职工同等贷款政策。
修改的主要内容包括：一是缩短了贷款存款期限限制，将原先贷款前公积金连续存款12个月、公积金累计存款24个月的贷款条件放宽为仅需公积金连续存款6个月；二是放宽了首次使用和购买首套住房的限制，取消了仅限首次使用住房公积金贷款购买首套自住住房的贷款申请条件；三是提高存款余额控制倍数，将贷款额计算公式中的余额倍数由10倍调整为22倍；四是强调灵活就业人员信贷约束，建立可持续发展的政策机制，增加了“三连续还款期”的规定。 灵活就业储户逾期还款3期（含3期）或累计逾期还款期达6期（含6期）以上的，不再发放住房公积金贷款。
本站候鸟号已成立2年，主要围绕财经资讯类，分享日常的保险、基金、期货、理财、股票等资讯，帮助您成为一个优秀的财经爱好者。本站温馨提示：股市有风险，入市需谨慎。
暂无评论