曾创下三项“阳光”纪录的深圳热门楼盘海德花园，再度上演“阳光”奇迹。
7月21日，深圳福田区海德花园举行线上选房活动，开售后不到3个小时，所推出的116套房源全部售罄，实现100%销售率，项目当日销售额约26.9亿元，成为深圳今年首个“阳光销售”。
据开发商介绍，海德花园项目分为A、B两个区域，此次推出的区域为A区，占地面积约3.02万平方米，建筑面积约17.47万平方米，容积率约3.44。预售房源共6栋，共计116套住宅，单套住宅建筑面积约87平方米至450平方米。毛坯房均价约12.85万元/平方米，预计交房时间为今年11月底前。
从项目位置来看，海德花园位于福田香蜜湖安托山区域，北邻北环路，东邻著名的万科臻山公馆，紧邻深圳地铁2号线、7号线交汇处安托山站，地理位置十分优越。
回顾过去，该项目自2021年首次开盘以来，三次开盘都受到市场极大关注，是深圳著名的网红豪宅项目。
早在2021年11月，海德花园B区就首次推出181套住宅，面积从121平方米到296平方米不等，挂牌均价12.6万元/平方米，开盘当天房源就已销售一空。
随后2022年5月，海德花园A区新增239套房源，建筑面积从143平方米到251平方米不等，挂牌均价与首发价持平，约为12.6万元，开盘当天全部售罄。
去年6月，海德花园A区新增237套住宅，每套售价超过1000万元，开售首日也迅速被抢购一空。
值得注意的是，海德花园本次加推售价较前三次均有所上涨，单价较以往提升2500元/平米，入场门槛突破1000万元，最贵房源售价已达5999万元，主要针对楼市改善型客户。
对于海德花园项目的热销，福田区一位经纪人告诉界面新闻，“主要是因为项目地理位置非常优越，紧邻香蜜湖豪宅区，居住氛围成熟，区域保值增值能力很强。加之价格有倒挂优势，与周边二手房有较大价差，对客户吸引力很大。”
据了解，目前海德花园周边二手房价格在16万至20万元/平米左右，如海德花园对面的万科西山公馆，业主开价19.4万元/平米，一套5房2厅，231平米的房子，总价在4500万元左右。
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