近日，有机构公布的数据显示，全国房地产百强企业（以销售额排名的房地产百强企业）实现销售额4389.3亿元，同比下降16.7%。 包括山东新达物业控股集团股份有限公司（.SH）在内的房企上半年销售额均出现不同程度的下滑。
但也有积极的趋势，据国泰君安证券报告显示，6月房地产50强企业销售业绩超出预期，销售额创一年来新高，降幅也大幅收窄27%，至-4%。
澎湃新闻注意到，除了增加销售，多家房企公开表示，“保交付”已成为公司当前最重要的工作之一。
房地产销售承压 但改善超预期
房地产销售数据继续下滑，但销售改善超出预期。
上半年万科共实现合同销售面积939.5万平方米，合同销售金额1273.3亿元，同比下降37.56%。
1至6月，金地集团累计签约面积240.3万平方米，同比下降48.98%；累计签约金额361.1亿元，同比下降57.92%。
国有企业方面，建发国际集团（01908.HK）上半年累计实现归属于公司股东权益的合同销售金额约508.7亿元，同比下降约31.9%；1-6月，招商蛇口（.SZ）累计实现合同销售金额1009.52亿元，较上年的1664.36亿元下降39.34%。
房地产销售仍承压，但降幅收窄。中指院数据显示，上半年，百强房企实现销售额18518.3亿元，同比下降39.5%，但降幅收窄4.7个百分点。百强房企单月业绩环比增长，其中近三成房企单月业绩同比增长。
国泰君安证券研究所房地产组报告显示，得益于从中央到地方的优化政策密集落地，6月房企50强销售额升至一年高位3117亿元，同比降幅大幅收窄27%至-4%，打破了近12个月销售额连续大幅下滑的趋势，从绝对规模来看，6月销售额分别比2023年下半年和2023年全年月均值高出约27%和8%，创下近一年来的最高峰。
确保交付是重中之重
多家房企公开表示，保证交房是首要任务。
据中指院统计，上半年，15家房企交付商品房超过2万套，8家房企交付商品房超过5万套。
具体来看，碧桂园是上半年交付房屋最多的企业。碧桂园公布的数据显示，上半年，公司共交付房屋15.45万套，总面积1822万平方米，覆盖29个省178个城市，部分项目实现提前交付；龙湖集团（00960.HK）共交付5万套，约20%的项目实现提前交付。
万科表示，上半年交付7.4万套，完全完成预定计划；融创中国（01918.HK）交付约5.8万套，总交付面积849万平方米，涉及52个城市、81个项目；新城市控股（.SH）表示，上半年已组织交付逾5.7万套物业。
据绿城中国（03900.HK）公布的信息，公司上半年共交付115个项目，共交付约6.53万套。其中，投资板块共交付61个项目，共交付3.54万户；小区共交付54个项目，共交付建筑面积约654万平方米，共交付约2.99万户。
此外，金地集团称，上半年在全国70余个城市累计交付新房约4.3万套，总面积逾588万平方米；建业地产（00832.HK）累计交付37395套，总面积524.5万平方米。中南建筑地产板块在35个城市累计交付65批次约3.2万套房屋，中南建筑建筑板块累计竣工交付42个项目，面积118万平方米。
对于保交付，中国海外发展（03377.HK）此前表示，保交付是企业的生命线，公司将“保交付楼宇”作为经营工作的重中之重。
在7月5日举行的碧桂园月度管理会议上，集团董事局主席杨惠妍表示，今年下半年，碧桂园的首要工作重点依然是保证房屋交付，杨惠妍强调，要创造性地解决问题，用尽各种资源保证房屋交付，打好保证房屋交付的攻坚战。
旭辉控股集团（00884.HK）此前表示，2024年是“交付决战年”，公司将把确保交付作为首要任务。
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